首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 物业费违约金按什么标准来算

物业费违约金按什么标准来算

时间:2026.02.21 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1321人
律师解析:
物业费违约金计算标准常依合同约定。
有约定按约算,常见方式有二:
一是按逾期金额比例,如每日按未交物业费万分之几算;
二是按固定金额,每日付固定违约金。
合同未约定,依法律,违约造成损失,赔偿额应相当违约损失。
物业损失主要是资金占用损失,法院或参照银行贷款利率酌定违约金数额。
总之,先看合同,无约定依法律和实际定。

案情回顾:

小许与某物业公司签订了物业服务合同,但未约定物业费违约金的计算标准。之后小许拖欠物业费,物业公司催缴无果,遂将小许告上法庭,要求其支付物业费及违约金,双方就违约金计算标准产生争议。

案情分析:

1、若合同有约定,物业费违约金依约计算。
2、若合同未约定,根据相关法律,当事人违约造成对方损失的,赔偿额应相当于违约造成的损失。在物业费纠纷中,法院可能参照同期银行贷款利率等标准酌定违约金数额。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询