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夫妻买房写孩子名,离婚时还能不能分割

时间:2026.02.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1365人
律师解析:
结论:
夫妻买房写孩子名,房屋所有权归孩子,离婚时夫妻不能分割,无特殊情况赠与不可撤销
法律解析:
依据法律,不动产物权的设立以登记为准,夫妻买房登记孩子名字,此行为视为对孩子的赠与,孩子取得房屋所有权。
即使是夫妻出资购买,赠与行为完成后,若无严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定撤销情形,赠与不可撤销,夫妻不能将房屋作为共同财产分割
若遇到类似法律问题拿不准,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同出资购买了一套房屋,并将房屋登记在儿子小胡名下。后来,小朱和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,小朱认为虽然房子登记在小胡名下,但购房款是夫妻二人出的,应作为夫妻共同财产进行分割。而小丽则认为房子登记在小胡名下,已属于小胡,不能再作为夫妻共同财产分割,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,不动产物权的设立以登记为准,该房屋房产证登记的是小胡名字,所以小胡取得房屋所有权,此房在法律上视为小朱和小丽对小胡的赠与。
2、尽管房屋是小朱和小丽出资购买,但赠与行为已完成。且本案中不存在法定撤销情形,如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,所以小朱和小丽不能将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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