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女方提离婚不动产权情况该如何办

时间:2026.02.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1414人
律师解析:
先弄清楚房子产权归谁。
要是婚前一人买且登记在这人名下,基本是个人财产离婚时不分。
婚后买的,不管登记在谁名下,没特别约定就是夫妻共同财产
共同财产的房子,离婚时双方能商量怎么分,像一方拿房,另一方拿补偿。
谈不拢就起诉,法院会根据房子情况,按照顾子女、女方和无过错方的原则判。
有贷款没还清,还要考虑贷款和增值部分咋处理。
总之,先定产权,再依法分割。

案情回顾:

小丽和小何婚后购买了一套房产,登记在小何名下。现两人因感情破裂欲离婚,对于该房产的分割产生争议。小丽认为房产虽登记在小何名下,但婚后购买应属夫妻共同财产,应平均分割;小何则称房产是自己出资购买,应归自己所有。

案情分析:

1、因房产是婚后购买,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产
2、双方协商不成通过诉讼解决时,法院会依据房产购买资金来源、双方对家庭贡献等,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、若房产涉及贷款未还清,还需对贷款偿还及房产增值部分进行处理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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