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法人的房产可不可以被执行

时间:2026.02.10 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:974人
律师解析:
法人房产能否被执行得看具体情形。
要是法人成了被执行人,名下房产在符合法定条件时就能被执行。
像法院判法人担责,法人却不履行,债权人就能申请强制执行其房产。
法院有权查、封、扣、冻、拍、变卖被执行人应履行义务部分的财产,房产也包括在内。
不过有特殊情况,比如房产是法人及其扶养家属生活必需居住房,保障其基本生活后可执行。
若房产涉及其他法定优先权利,执行也会受限。
总之,符合条件就能执行,依实际情况和法律判定。

案情回顾:

法人作为被执行人,名下房产在满足法定条件时可被执行。法院判决法人承担债务后,法人未履行,债权人申请强制执行其房产。但存在特殊情况,如房产是法人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院在保障其最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,才可执行。此外,房产涉及其他法定优先权利时,执行也会受限。

案情分析:

1、法院有权查询、查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,包括房产。
2、若房产是法人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
3、若房产涉及其他法定优先权利等,执行会受相应限制。
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