农村拆迁地基如何补偿

1.土地补偿费：
一般按耕地被征收前三年平均年产值的倍数来算。
2.安置补助费：
保障被征地农民生活。
3.宅基地补偿：
有合法产权证书的，按面积、区位等评估作价，如用市场比较法确定价值。
4.房屋补偿：
按重置成本价结合成新评估。
5.其他补偿：
可能有搬迁、临时安置补助费等。
各地补偿标准不同，要关注当地公告和细则。

案情回顾:

小朱的农村宅基地面临拆迁。当地补偿方案中，土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值倍数计算，安置补助费保障被征地农民生活。小朱的宅基地有合法产权证书，但他对宅基地按面积和区位评估作价的补偿金额不满，认为应更高。同时，对于宅基地上房屋按重置成本价结合成新评估的补偿也觉得不合理，与拆迁方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，农村拆迁地基补偿包含土地补偿费、安置补助费等。宅基地有合法产权证书的，按面积、区位等评估作价补偿，房屋按重置成本价结合成新评估补偿，还有搬迁补助费、临时安置补助费等。
2、具体补偿标准由当地政府依据相关法律法规结合本地实际制定。小朱若对补偿不满，可关注当地政府发布的拆迁公告及补偿政策细则，通过合法途径与拆迁方进一步协商，争取合理补偿。