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建设工程施工合同有哪些无效情形

时间:2026.02.06 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:908人
律师解析:
建设工程施工合同无效的情况有:
承包人没取得建筑施工企业资质或超越资质等级。
没资质的实际施工人借有资质企业名义。
建设工程该招标却未招标或中标无效。
承包人非法转包违法分包工程。
违反法律法规强制性规定的其他情形。
像施工企业无资质揽工程或借资质投标签合同,这类合同常被认定无效。
合同无效后,双方要依法处理工程价款、质量责任等问题来维护权益。

案情回顾:

小许作为无资质的实际施工人,借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订建设工程施工合同。施工过程中,双方就工程进度、质量等产生分歧,发包方以合同无效为由拒绝支付部分工程款,引发纠纷

案情分析:

1、此合同因小许借用资质签订,符合无效情形。
2、合同无效后,双方需按法律规定处理已履行部分的工程价款、质量责任等问题,以维护各自合法权益。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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