诉讼时效延长适用条件是什么

1.存在特殊情况：
要有客观障碍，比如自然灾害、战争等不可抗力，或者权利人是无民事行为能力人且没有法定代理人等，导致当事人无法行使权利。
2.时间要求：
要在诉讼时效期间届满之后，法院才会去考虑是否延长。
3.法院决定：
由法院根据职权来判定能否延长，并非当事人自己说了算。
法院会结合案件实际情况判断是否符合条件，进而平衡当事人利益，维护公平正义。

案情回顾:

小许向小胡借款50万元，约定还款期限为2年。还款期限届满后，小胡一直未向小许主张还款。2年后诉讼时效期间已过，此时小胡以发生地震（不可抗力）导致其无法在诉讼时效内主张权利为由，向法院起诉要求小许还款，并请求延长诉讼时效。小许则认为诉讼时效已过，自己无需还款。

案情分析:

1、根据法律规定，诉讼时效延长需存在特殊情况，本案中地震属于不可抗力的客观障碍，符合特殊情况这一条件。
2、诉讼时效延长须在诉讼时效期间届满后由法院依职权决定，而非当事人自行主张。法院应综合考量本案具体情况，判断是否符合延长条件，若符合则可延长诉讼时效，以平衡双方当事人利益，维护法律公平正义。