律师解析:
果园
承包合同期限没有统一标准。
农村土地承包中,耕地三十年,草地三十至五十年,林地三十至七十年。
果园多属林地,理论最长七十年。
实践中由双方协商,但不能超法律上限,要遵循当地政策
法规。
超合理期限合同部分条款可能无效,
签合同时需综合考量确定
承包期限,保障双方权益。
案情回顾:小许与他人签订果园承包合同,合同约定承包期限远超七十年。后双方因承包期限
产生纠纷,一方认为应按合同约定履行,另一方则主张超出法律规定上限部分无效。
案情分析:1、果园一般属林地范畴,承包期理论上最长可达七十年,但实践中由双方协商确定,不得超法律规定上限。
2、本案中合同约定远超七十年的承包期,超出部分可能不被法律认可,存在合同部分条款无效风险。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。