上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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在提起诉讼时,首先明确被告身份信息,自然人可去派出所取证,法人则需在工商部门获取资料。撰写详尽民事起诉状,阐明当事人身份、诉讼请求、事实依据及理由,并可申请财产保全。准备好诉状和证据后,递交至法院立案庭,法院将在7个工作日内反馈是否立案,并可能设定举证期限。逾期提交证据可能导致证据无效。

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碰到租房违约的合同违约金在法律上没有统一规定,应当由双方协商来进行认定,达成一致意见即可,一般在签订合同时要明确有关违约责任的承担方式,在达成一致意见后可以对违约金进行认定。