首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 水淹地被征地怎么补偿的

水淹地被征地怎么补偿的

时间:2026.01.20 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1002人
律师解析:
1.水淹地被征收,补偿涵盖土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费归集体,用于安置被征地农户;
安置补助费按需安置人口算,专款专用安置多余劳动力;
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准由省级行政区制定区片综合地价确定,考虑土地多方面因素,至少三年调整或重公布。
3.具体补偿事宜可咨询当地自然资源主管部门。

案情回顾:

小胡所在的农村集体土地因建设需要被征收,其中部分土地为水淹地。征收方给出了补偿方案,但小胡认为补偿标准过低,且不清楚各项补偿费用的归属。小胡觉得自己应得到更多安置补助费和地上附着物补偿费,而村集体认为土地补偿费应归集体统一支配用于整体安置,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定,水淹地被征收时,补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,可用于被征地农户的生产生活安置等,所以村集体对土地补偿费的支配有一定依据。
2、安置补助费按需要安置的农业人口数计算且专款专用,用于安置因征地造成的多余劳动力,若小胡符合安置条件,应获得相应安置补助费。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有,小胡若拥有地上附着物和青苗,其主张应得到支持。补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,小胡可向当地自然资源主管部门咨询以确定合理补偿。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询