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村子里被征地怎么补偿的

时间:2026.01.19 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1395人
律师解析:
1.村子土地征收补偿涵盖土地补偿费安置补助费、村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿,还有被征地农民社保费用。
2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区定区片综合地价确定,制定时会考虑土地原用途等多因素,且至少每三年调整或重公布。
3.村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则,依意愿采用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。
其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。

案情回顾:

某村土地被征收,小朱、小李和小胡对土地征收补偿产生争议。小朱认为土地补偿费和安置补助费应按较高标准计算,小李则觉得应按村里以往惯例补偿。小胡关注自家住宅补偿,希望能重新安排宅基地建房。而对于其他地上附着物和青苗补偿,三人也因补偿标准问题各执一词。

案情分析:

1、土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途等多方面因素,且至少每三年调整或重新公布一次,所以不能仅按村里以往惯例补偿,需依据区片综合地价。
2、农村村民住宅补偿要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,小胡的诉求若符合规定应得到支持。其他地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定,应按此标准执行。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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