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营业税规定，转让土地使用权的单位和个人为纳税义务人。销售或转让不动产、土地使用权时，营业额为其收入减去购买或接受原价后的余额。此举确保税收公平，促进土地市场健康发展。
#征地拆迁
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国家法规明确，农村集体经济组织成员拥有承包土地权益，他人无权剥夺。未成年人作为组织一员，同样享有承包土地的经营、管理权。基于此，父母有权根据法规，通过流转或继承方式，将土地承包权合法转移给子女，确保权益的连续性和合法性。
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关于划拨土地使用权的转让，原则上不允许未经授权转让。然而，若经市、县人民政府土地管理部门审批通过，并满足以下条件，可获准转让：一、符合土地利用总体规划；二、持有土地使用权证书；三、地上建筑物、其他附着物产权明晰；四、依法履行土地出让金等相关费用缴纳义务。满足上述条件，方得进行土地使用权转让。
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案件涉及地块如基本农田、耕地、林地等，其定位与数量需由国土资源主管部门明确并执行。实际操作中，需执法人员与地籍专家实地勘测。土地性质判定遵循以下原则：首先确保粮食安全，保护基本农田；其次，维持生态平衡，合理利用耕地与林地。确保每一块土地都得到科学、合理的利用与管理。
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