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  • 泰兴市二手房纠纷律师-张凯律师
    张凯律师 推荐
    江苏星月城律师事务所 江苏省泰兴市长征路星月城六号楼三楼
    4.9

    来自17人评价

    帮助人数:410
    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    151-9061-3589
    更多> #律师简介:执业以来代理诉讼、仲裁等各类案件数百件,在大量案件的承办过程中积累了丰富的诉讼经验,善于梳理案件焦点、把握案件核心,为当事人提供可行性的诉讼方案,赢得了众多当事人的肯定和信赖。现专注于刑事辩护、交通事故、债权债务案件,秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,为每一位当事人提供专业、优质的法律服务!
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  • 泰兴市二手房纠纷律师-李欣欣律师
    江苏戴维律师事务所 江苏省泰州市医药高新区数据大厦B座1504室
    5.0
    帮助人数:96
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    158-0526-7965
    更多> #律师简介:江苏戴维律师事务所合伙人兼副主任,泰州市婚姻家事与财富传承委员会委员,泰州市律师协会医药健康业务委员会委员。在婚姻家庭领域,尤其擅长处理夫妻财产中涉及公司股权分割以及房产分割的纠纷,同时担任多家企业、金融机构的法律顾问。办案经验丰富、理论功底扎实,认真负责,社会评价较高。
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  • 二手房交易合同关键点:确认产权清晰、手续合法;明确成交价及税费分担;定义双方交易责任;规定付款方式和时间;确定过户日期;物业交接需全面透明。 #房产纠纷 1444次阅读
  • 二手房交易税费包括:每平米3元交易手续费、1.36元测绘费、200元产权登记费;契税按购房总价的1.5%、印花税0.05%。不足2年的房产需缴纳5.6%增值税。若交易盈利,可能还需支付总房款或盈余部分20%的个人所得税。 #房产纠纷 1091次阅读
  • 在二手房保修期内遇到严重影响居住的漏水问题,购房者有权依法申请取消交易,退回房产。这视为房屋质量瑕疵。建议先与卖方协商维修和追究违约责任。若漏水严重致合同核心权益受损,应积极主张终止合同,退出交易。 #房产纠纷 1018次阅读
  • 本契约以三方协议形式保障二手房交易效力,法律登记确认后具高公信力。银行审核贷款额度后,须迅速签订买卖合同。随后,双方需向房管部门备案并关注网签,以防交易反悔或一房多售,确保交易过程的严谨和公正。 #房产纠纷 981次阅读
  • 在二手房交易中,违约方需履行合同,对违约导致的经济损失负责。无法继续履行时,需赔偿所有直接和预期收益损失。损失量化可通过协商、参考同栋或相邻房源成交价、区域市场价,或委托专业机构评估。如双方未达成一致,将依据可比价格确定。 #房产纠纷 1178次阅读
  • 在二手房交易中,甲方违约需督促履行并赔偿乙方履行合同过程中的所有损失,包括直接和预期利润损失。估算涨跌损失可通过协商、参考同栋同层房源成交价、邻栋或同类区域房屋价格,或委托专业评估中介。如协商未果,将采用这些方法确定损失。 #房产纠纷 1291次阅读
  • 互联网平台上,商品房与二手房签署程序有别。前者遵循房地产部门规范,旨在开发商有序售房;后者涉及商品房预售许可证制度,要求开发商在预售前办理备案登记,确保合法销售。备案源于《城市商品房预售管理办法》的预售许可规定。 #房产纠纷 808次阅读
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