一般法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要
抚养的未成年子女，孩子归谁房子就判给谁。 根据《
婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对
夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人
民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据
当事人的申请拍
卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，
离婚时未变更
产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人
折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等
个人财产中给予适当帮助。
