提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 合同事务专题 > 合同纠纷专题 > 违约金好低

违约金好低

违约金好低
违约金是指一方当事人违反合同约定,应向另一方支付的金钱。有时候为了防止出现违约情况会约定过高的违约金,那么应该怎么处理合同违约金过高或者过低问题呢?请阅读律图网小编带来的下面的文章进行了解。合同违约金过高或过低应该如何处理比较好一、合同约定
2024-02-29 15:16:59 已帮助4137人

精选律师 · 讲解实例

逾期交房违约金低怎么处理,应该怎样补救
逾期交房违约金过低,可请求增加。在商品房买卖行为中,逾期交房违约金低怎么处理的问题,给您的建议是参考《商品房买卖合同》是卖方提供的格式条款,卖方为了降低风险往往约定较低的逾期交房违约金,该违约金不足以弥补买方损失。为了合理保护买方利益,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第16条明确规定,违约金数额可以调整,即“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额”。同时,该解释第17条明确规定了“违约造成的损失”的计算标准,即“逾期交房的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。
查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询