根据规定
商铺租赁合同模板递增标准如下: 出租方（甲方）姓名：
承租方（乙方）姓名： 甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、
协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条： 第一条 甲方出租____ ____号房屋47.9平方给乙方。租期三年：自2010年3月20日至2013年3月20日止。年租金__万__仟元整。 第二条 合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟元和租赁押金__仟元 整，共计__万__仟元整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时
退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。 第三条 甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方
收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。 第四条 乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并
保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。 第五条 乙方保证不将房屋改作他用；不
转租、不转让、不转
借给第三方使用；不存放危险、
管制物品；不进行
违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。 第六条 任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的
违约金作为
赔偿。终止
履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付。 第七条 甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方
续签新的
房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。 第八条 房屋如因
不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。 第九条 本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同
仲裁委员会申请仲裁，也可向人民
法院起诉。 本合同一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等
法律效力。 甲方： 乙方：
