根据昆明市住房和城乡建设局关于全面实施房屋交易合同
网签备案的通知，昆明市
商品房买卖合同登记备案表主要有以下几点需要注意的地方： 1，房屋交易合同，包括新建
商品房买卖、
二手房买卖合同、
房屋抵押合同等。 2，昆明市住房和城乡建设局为全市房城交易合同网签备案的主管部门、昆明市房屋交易
产权管理处负责全市房屋交易合同网签备案操作系统的建设、维护和具体实施工作，西山、官渡、呈贡房屋交易管理部门负责各自辖区内的房屋交易合同网签备案操作系统的建设、维护和具体实施工作。 3，国有建设用地范围内的所有房屋交易和租房屋交易
居间代理经济活动均适用本通知。 4，全面实施新建商品房、二手房买卖合同网签备案管理以及
抵押合同备案管理，逐步实现全市房屋交易信息的统一采集管理。 5，房屋交易合同备案后，房屋交易管理部门将备案信息实时推送
不动产登记机构。
