外地人在北京
买房的，需要满足以下几个条件：(1)在北京连续满5年的纳税证明(这里指
个人所得税)，或者在北京连续缴纳
社会保险满5年的证明；(2)有北京合法有效的暂住证；(3)
购房人在北京没有房屋，如果已经
结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；(4)
身份证、
结婚证和户口簿；(5)如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再
贷款买房的，首付款要60%以上（包括60%），贷款利息上浮10%。外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的
机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：(1)持有有效北京市工作
居住证的非本市户籍人员；(2)持有本市有效暂住证且连续5年(含5年)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税(可以不连续)的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序;成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要
