简单的物业委托合同

委托律师写个协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：600-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的额，金额越小收费越低；3、律师资质，资质较深的可能收费较高；4、受委托人的承受能力，律师可能承担的风险和责任等；5、根据不同的地区，不同的律师收费价格也不一样；一般律师起草协议书的步骤：1、了解当事人的案件详细情况，所要的目标；2、判断双方的方案是否符合法律规定，是否具有可执行性，如果发生其他纠纷，该怎么保障和应对；3、交付时期，要确保当事人能够明白，理解以及解释其法律内涵，将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示：如果您有什么不明白的，或是想要委托律师写一份协议书对价格还比较模糊的，您可以在线咨询相关专业的律师，根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。

律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考：(一)不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费：1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;2、10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;3、50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;4、100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%;5、500万元至1,000万元部分(含1,000万元)为4%-6%;6、1,000万元至2,000万元部分(含2,000万元)为3%-5%;7、2,000万元至5,000万元部分(含5,000万元)为2%-4%;8、5,000万元以上部分为1%-3%。

委托合同可以单方解除。委托人或受托人以其单方意思表示即可解除委托合同，无需对方同意，该解除权是形成权。解除合同的意思表示必须及时通知对方，委托合同于通知到达对方时终止。《民法典》第九百三十三条的规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。 法律依据《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

房产开发商不能承担物业公司的业务，选聘物业公司是通过招投标的方式进行的。根据我国《物业管理条例》第二十四条和第五十七条的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则；通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的；由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。即，委托合同是指受托人以委托人的名义为委托人办理委托事务，委托人按照约定支付报酬或者不支付报酬的协议。　　委托合同的主要法律特征是：　　1、委托合同是诺成合同，非，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作|考试大|出允诺之时，委托合同即告成立。　　2、委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。

可以代为办理

你好，　1、取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。　　2、　取保候审的保证金数额由办案机关决定，最低不低于一千。　　《公安机关办理刑事案件程序规定》（公安部令第127号）第八十三条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。　　3、只要在取保候审期间没有违反规定的， 在变更、取消强制措施时，保证金都会如数退还。　　《公安机关办理行政案件程序规定》（公安部令第125号）第九十七条 被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。　　被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

委托人视委托处理事项不同对于委托人法律有要要求的按法律规定，对于一般民事委托，退休人员身份不是限制条件，被委托人愿意委托，退休人员愿意接受当然可以。

快递公司运输过程中把货物弄坏应该由快递公司付责任。下面看一个案例就知道了。　　齐鲁律图8月19日讯如今快递、托运已经与市民的生活密不可分，而因此产生的纠纷也呈增多之势。近日，威海高区法院审理一起运输合同纠纷，物流公司托运5台电视坏了4台，货主与物流公司各执一词。　　2013年3月，王某所在电子公司委托高区某物流公司将一批货发给客户，其中包括5台电视机。这批货抵达后，客户发现这5台电视机中的4台显示屏出现破损，因此拒绝签收，将这批货退回这家电子公司。运送前这5台电视机完好无损，可经过该物流公司运送，竟有4台电视机的显示屏破损，货物还被客户退回，王某所在电子公司经理对此十分生气，认为这一切是因该物流公司不当装卸所致，马上与这家物流公司协调赔偿事宜。　　当年4月，在公证处工作人员现场公证下，双方共同将这批货拆封检查，证实4台电视机损坏，总价值达2万元。在随后协商中，双方就赔偿问题难以达成一致，最终，电子公司将该物流公司告上法庭。在案件审理过程中，双方就该物流公司对货物受损是否存在过错以及赔偿范围、数额等问题仍争执不下。　　威海高区法院审理认为，电子公司委托物流公司运送货物，双方在该物流公司提供的运单就运费的计算方式、双方的权利义务等进行约定，双方之间形成了运输合同关系。自接受货物之日起，物流公司就应当承担保证货物安全、完好的义务，除因不可抗力、货物本身性质或合理损耗外，物流公司应当对在运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。对赔偿范围及数额问题，双方货运单中对货物损失的赔偿约定，实际上是对违约责任的约定，无论该约定过高或过低，应当事人要求均应按实际损失进行调整。最终，法院判该物流公司向该电子公司赔偿货物损失、运费损失、公证费、鉴定费、返还电子公司运费及保价费，共计2万余元。

两份保险待遇不能同时享受，可以退还农村保险费用