合同法中的情事变更

1、土地升值通常情况下属于商业风险，不属于情事变更。但双方当事人就此发生争议的，需由人民法院根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否属于情事变更，是否变更或者解除。情事变更，是指在合同有效期间，非因当事人双方的原因，发生定约时难以预料的情事变更，如维持合同发生当时的效力，其履行显失公平时，当事人一方可请求仲裁机关或人民法院变更或解除本项合同，以维持公允。2、相关规定：《最高人民法院关于适用