个人收条能用收款凭据

凭欠条向法院申请支付令，需要经过诉讼，拿到法院的胜诉判决，这个判决就是债权文书，然后再申请强制执行。债务人在收到支付令之日起十五日内不提出异议又不履行支付令的，债权人可直接申请人民法院强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百一十六条，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

还需要你转账或向对方支付的凭证，需要进一步帮忙和我电话联系

根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照上述规定，您买二手房，已经签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，现在对方反悔的，您有权要求其承担违约责任，要求对方履行房屋过户义务。建议：先找对方协商，协商不成的，可到法院起诉。您能否打赢官司，主要依靠您提供的证据材料，以及您履行义务的程度，如果您已经按约定履行了全部义务的，您打赢的可能性就大些。

根据您的描述，建议尽量搜集相关证据，以证明您与您婶达成五年后过户给您的约定。首先应与对方进行沟通，要求对方按约定将房子过户给您，如果对方依然拒绝过户，您有权向法院提起诉讼为更加全面的收集证据，妥善解决问题,建议聘请律师代为处理，以提升办事效率，从而更好的维护您的合法权益。

房价上涨房东不肯卖了：可以要求继续履行，也可以要求解除合同赔偿损失。但需要结合具体的情况选择最优的策略。一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3、卖方要求变更合同或者签订补充协议对原合同进行修改。二、卖方如此这般的主要原因卖方上述要求的主要原因是，房价快速上涨，造成其感觉自己卖亏了，房价上涨的幅度已经大于双倍订金及合同约定的违约责任，所以，其宁愿违约，也不愿履行房屋买卖合同。三、不同情形下的应对策略根据刘尚发律师办理案件的经验及法律规定，刘尚发律师认为，应当结合不同的境况决定不同的策略。（一）根据买方支付能力1、买方支付能力不足够强大。目前，北京房价动辄大几百万，甚至上百万，一般的购房人都选择按揭。根据目前的司法实践，如果买方没有足够的支付能力，必须贷款才能购买涉诉房屋，并诉求要求继续履行合同，要求对方配合办理贷款手续，一般法院不会支持，即使支持了，该判决也无法强制执行，因为，法院不可能强制其去办理相关贷款手续及签字。所以在这种情况下，我们一般建议诉求以要求解除合同并支付赔偿为妥。那么，解除合同可以要求哪些损失呢？（1）双倍定金或违约责任，可以选择比较重的主张；（2）开发商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍损失；（3）房屋涨价损失。2、买方支付能力足够强大，且要房意志比较坚决。再此种情况下，可以要求继续履行合同，并明确具体履行项目。在此种情况之下，又分为房子是否有抵押？是否有中介等情况不同策略有所不同，这里不再详细分析。（二）提起诉讼的时机1、想要房的情况。在买方想要房的情况下，为防止卖方一房二卖，可以及时起诉，即使在合同履行期限没有届满的情况下，也可以起诉，诉求可以只列继续履行合同，并申请财产保全。这里的目的主要是财产保全，而不是要求合同真的能履行，以防止其一房二卖。改造期限届满后或即将届满之时，再次起诉，要求办理房屋过户手续。2、不想要房的情况。这里，随时可以起诉，要求解除合同，赔偿损失，但需要注意的是，在此种情况之下，需要提前收集对方违约证据。

可以凭借条和转账记录起诉

对方要求退房租属于违约，出租方可以要求赔偿，双方可以协商解决纠纷，需要进一步咨询可以电话联系。

是可以作为有效凭证

根据相关法律规定，“票据保证人有什么条件”的解答如下：按照保证的一般原理，具有代为清偿债务能力的法人或自然人，都可以作票据保证人。保证人承担的是对票据债务的保证责任。由于我国票据业务，特别是私人票据业务还不发达，公民个人作为票据保证人的还很少见。所以，实践中的保证人以金融机构等法人组织为多。票据保证人应当限于该票据债务人以外的人。票据债务人不能充当同一张票据的其他债务人的保证人。因为，保证人承担票据保证责任的目的，是增强票据的信用，保证票据债务的履行。如果由票据债务人担任同一票据的保证人，就变成债务人自己保证自己履行债务，其保证就失去了意义。法律依据：《票据法》第49条规定:“保证人对合法取得汇票的持票人所享有的汇票权利,承担责任,但是,被保证的债务因汇票记载事项欠缺而无效的除外。”以上是对“票据保证人有什么条件”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

根据人？讲清楚具体情况，具体案件细节可以来电或加weixin作进一步交流沟通

【法律意见】涉嫌寻衅滋事罪，破坏社会秩序，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制【法律依据】第二百九十三条 【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：(一)随意殴打他人，情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

你好，关于离婚，现在只分为协议离婚与诉讼离婚两种，首先可以选择协议离婚，双方对离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的可以协议离婚,协议离婚需要经过一个月的冷静期。如果双方协商不成，且双方感情破裂，可以通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。在诉讼离婚中，如双方无明显过错，对方也坚决不肯离婚，一审一般判离的情况不多，等半年再提起二审离婚诉讼，那么二审中一般判离的情况就比较多?