房屋预售合同违约

可以的。

抵押贷款是需要抵押物的，实践中，有的购房者在拿到了与开发商的购房合同后，就急于的到银行办理贷款手续。购房合同和预售合同是不一样的。

房屋预售合同可以抵押。

购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押登记的有关内容须在预售契约中注记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。