订立遗嘱需要注意哪些问题

房龄在10年以内抵押贷款的贷款条件；有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，须具有合法有效的购房合同，无不良信用记录；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上：有合法的身份；贷款行规定的其他条件，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书；能够提供贷款行认可的有效担保；有稳定的经济收入，房龄在10年以内；以新购住房作最高额抵押的，贷款余额小于抵押住房价值的60%