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  • 民法典下二手房卖房欺诈如何维权

    随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助1784人
  • 房产所不给办理二手房网签怎么办

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    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2482人
  • 二手房屋买卖违约金多少钱合法

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    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2509人
  • 精装二手房修质量问题怎么办

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    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2907人
  • 二手房买卖违约金最高多少合法怎么算

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    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2956人
  • 二手房签预售合同没付定金有效吗

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    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助1028人
  • 二手房产权纠纷解决方式有哪些

    随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助1063人
  • 二手房买房违约金法律规定

    随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2686人
  • 二手房屋买卖出现的纠纷如何处理

    随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-09-20 已帮助2738人
  • 二手房纠纷如何进行房屋质量鉴定

    随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...查看更多

    #二手房纠纷 2024-09-19 已帮助1481人
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房产纠纷热门法律资讯

房产排除妨害纠纷上诉，以权属协议效力抗辩维持原判
房产排除妨害纠纷上诉，以权属协议效力抗辩维持原判
#法律援助 2026-10-21)
退休人员社保断档维权遇阻，曹健律师聚焦事实劳动关系胜诉
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  • 宅基地伙墙拆除引发纠纷，重核权属证据二审维持原判
    #法律援助 2026-10-21

    很多人遇到涉及邻里权属、民商事纠纷或刑事辩护类的法律问题时，常会寻找熟悉本地规则、有对应行业实务背景的法律服务人员协助处理。这类熟悉本地政务服务对接逻辑、有相关行业法务积淀的律师，能更顺畅地梳理复杂的权属关联事实。承德曹健律师是河北滦江律师事务所的专职律师，拥有全日制法学本科学历，在校期间就通过国家司法考试，后续逐步进入法律服务相关岗位开展工作。

    全文
  • 民间借贷无书面续借协议，整理凭证佐证利率获法院全额支持
    #法律援助 2026-10-21

    在日常法律服务场景中，不少当事人面对不同类型的纠纷时常难以理清自身诉求对应的法律依据与举证方向，一名熟悉本地环境、拥有多领域实务经验的律师，能够更稳妥地协助当事人梳理案件脉络。河北滦江律师事务所专职律师曹健，拥有全日制法学本科学历，在校期间便通过国家司法考试，后续先后在河北省大规模房产集团担任法务主管，在金融企业、多家房地产公司任法务经理，目前担任承德市律师协会法律顾问委员会委员、承德市女律师委员

    全文
  • 承德交通事故车损索赔遇拒赔，律师举证破险企抗辩获全额赔付
    承德交通事故车损索赔遇拒赔，律师举证破险企抗辩获全额赔付
    #法律援助 2026-10-21

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律图案源助手
律图案源助手
2026-10-21 06:18:00
1、租房赔付范围一般按照租赁合同里的约定，还有相关法律规定来定。先说房屋和附属设施损坏赔偿。要是租客在租房期间，把房子主体结构、墙面、地面等弄出了损坏，或者屋内家具、电器这些附属设施因为使用不当坏了，那租客就得负责把东西修好，或者赔钱。就像租客不小心弄坏了房子的门窗，那要么把门窗修好，要么按照市场价格赔钱。 2、违约赔偿方面，如果一方没按合同约定行事，就得给对方付违约金。好比租客提前退租，没按合同规定的时间租满房子；又或者房东在租赁期间没理由就收回房子，这都算违约，违约的一方要按照合同约定付违约金。 3、要是租客没按照合同规定的时间交房租，就得支付逾期产生的利息或者滞纳金。 4、因为租客的原因，导致第三方有人受伤或者财产受损，比如租客在房子里搞活动，把人弄伤了，租客就得承担赔偿责任。 5、租客没有按照合同约定的用途使用房子，比如把住宅改成商用，房东可以要求租客把房子恢复原样，还能要求租客赔偿因此遭受的损失。 租房时具体的赔付范围，主要看租赁合同是怎么写的，合同没有约定的情况，就按照相关法律法规处理。
问题：租房时赔付范围都包含哪些内容
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-13 06:39:01
被执行人名下的唯一住房，在一定条件下能被拍卖。法律规定，唯一住房并非绝对不能执行。 要是执行住房是为保障债权人债权实现，且符合法定情形，法院可强制执行。例如，有抚养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃债转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。 实践中，法院会综合考量多种因素。既保障被执行人及其所扶养家属的生存权，也兼顾申请执行人的合法权益。所以，就算是唯一住房，只要符合法定条件，且保证了被执行人及其家属基本居住需求，法院有权对房屋进行拍卖等强制执行措施。 如果遇到唯一住房被拍卖的情况，被执行人要了解自身权益，配合法院执行工作。申请执行人则要按规定保障被执行人及其家属的基本居住需求，通过合法途径实现债权。
问题：唯一住房是否能被拍卖
包敬立律师
包敬立律师
2026-10-17 17:44:16
要看你的合同，看有没有约定。还要看具体原因
问题：我是租户，太阳能水管炸裂，导致高额水费需要我承担吗？
杨红梅律师
杨红梅律师
2026-10-11 08:05:57
你好营业执照经营范围怎么样，签的承包合同如何约定
问题：被校方管理部门以超范围经营饮料、零食为借口,直接经济损失（包括租金、人员工资等）万余元?
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-09 13:21:02
协议确定房子归属权有没有效，得看具体情况。通常来说，如果满足下面这些条件，协议就是有效的。 首先，签订协议的人得有相应的民事行为能力。简单讲，就是当事人得是完全民事行为能力人，能清楚明白协议内容以及签了协议会有什么后果。其次，协议得是当事人真实意思的表达，不能存在欺诈、胁迫等让当事人违背自己意愿签协议的情况。最后，协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像不能通过协议规避限购政策或者逃避债务。 要是房子是多人共有的，那就得所有共有人一起签订协议。不然，可能会因为处分权的问题，让协议部分或者全部无效。要是房子存在抵押、查封等权利受限的情况，协议可能没办法实际履行，但这并不影响协议本身的效力。 另外，如果涉及不动产产权变更，光签订有效的协议还不够，还得依法办理产权登记手续。不然，物权不会发生转移。举个例子，夫妻离婚协议里约定房子归一方，但没去办理过户登记，从法律上讲，房子产权就还没完成转移。
问题：协议确定房子归属权有没有效力
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-08 07:45:00
如果要起诉物业公司，可以按下面的流程来： 先收集证据。要收集能证明物业公司违约或侵权的证据，像物业服务合同、缴费凭证、照片、视频、书面沟通记录等，这些证据对诉求很关键。 再确定管辖法院。一般由物业公司所在地或合同履行地的基层人民法院管辖。可以通过网络查询，或者咨询法院导诉台，来明确具体管辖法院。 接着撰写起诉状。起诉状要包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由。诉讼请求要具体，比如让物业公司承担违约责任、赔偿损失；事实与理由部分要阐明物业公司的违约或侵权事实。 之后提交起诉材料。把起诉状、证据材料等交给管辖法院，同时缴纳诉讼费用。起诉材料要按被告人数提供副本。 提交材料后，等待法院受理。法院会审查起诉材料，符合条件会在规定时间内立案并通知原告；不符合条件，会作出不予受理的裁定。 立案后，法院会安排开庭时间并送达传票。原被告要按传票上的时间和地点参加庭审，庭审中双方要举证、质证和辩论。 最后等待判决。法院会根据庭审和法律规定作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
问题：起诉物业公司，应该按照怎样的流程
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-07 09:51:02
要是碰到物业起诉书计算错误，咱们可以这么处理。 先仔细审查。拿到起诉书后，得认真瞧瞧计算错误的具体情况。像物业费、违约金这些费用，要看看计算方式对不对，起止时间准不准，单价合不合理。同时收集好相关证据，比如缴费凭证、物业合同，用这些来证明计算确实有误。 接着和物业沟通。可以试着跟物业协商，友好地指出他们计算错的地方，表明你很重视这个问题，并且拿出证据支持自己的观点，看看能不能通过协商解决争议，找到双方都能接受的办法。 要是协商不成，就得积极准备应诉了。在答辩期内提交答辩状，把物业起诉书中计算错误的内容清楚地写出来，说明事实情况和自己的主张。庭审时，充分利用收集到的证据，向法庭说明计算错误的问题，反驳物业不合理的诉求。同时，一定要遵守法庭秩序，听从法官安排，严谨清晰地表达自己的意见。 遇到物业起诉书计算错误别慌，冷静应对，通过合法途径维护自己的权益。
问题：遇到物业起诉书计算错误怎样处理
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-07 05:18:01
1、借名买父母单位福利房，交易有没有效要分不同情况来看。要是福利房跟单位职工个人紧密相关，只有单位职工能买，而且单位还明确说了不许把购房资格转让、转借出去，那借名买房的协议大概率会被认定无效。为啥呢，因为这么做违反了单位规定，也违背了福利房分配的本意，损害了社会公众利益，也侵害了其他有购房资格职工的权益。 2、但要是单位没禁止借名买房，借名的人和出名人之间还有书面协议，双方都是真心实意签的，不存在欺骗、强迫等情况，而且借名人实际付了钱还住在这房子里，在不违反法律法规硬性规定的时候，借名买房的协议就可能会被认定有效。不过呢，就算协议有效，借名人也只是有个债权，房子产权还是登记在出名人名下。在没过户之前，出名人说不定因为啥事儿就反悔了，借名人还是会有一定风险。 3、另外，如果借名买福利房时，双方恶意勾结，损害国家、集体或者其他人利益，这种交易同样会被判定无效。 总结来说，借名买父母单位福利房，它的交易效力不能简单下结论，得全面考虑好多因素。如今，随着法律不断完善，对于这类特殊交易的规定可能会越来越细致，未来在处理类似纠纷时，会更加有据可依，大家也应该更谨慎地对待借名买房这类行为。
问题：借名购父母单位福利房，交易有无效力
包敬立律师
包敬立律师
2026-10-06 07:44:42
要看你们合同怎么约定的
问题：我买了一套二手房付了5000的定金现在不想要了，定金不要了，原房子还要我赔偿1万?
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-29 09:45:02
在租房过程中，提前退租是较为常见的情况，而未住完房租是否返还并非一概而论，得看实际情形。 要是租赁合同里对提前退租的处理办法有清晰规定，那就按合同来。打个比方，合同写明提前退租押金不退但会退还没住完的房租，或者扣掉一定违约金后返还房租，这种约定在法律上是被认可的，体现了合同自由，就像咱们自己商量好的事儿，得按商量的来办。 要是合同没约定提前退租的事儿，租客提前退租就属于违约了。这时候房东有权利要求租客承担违约责任。房东可以先扣除租客违约给自己造成的损失，再把剩下的租金退给租客。比如说，租客提前退租导致房子有一段时间没租出去，这期间房东就有损失。不过呢，房东得拿出证据证明损失确实存在，像房子再次出租前空着那段时间的损失证明。要是租客提前退租没给房东造成啥实际损失，那房东就应该把剩余房租返还。 遇到提前退租的情况，租客和房东最好心平气和地商量，把未住完房租返还和违约责任承担的事儿说清楚，这样能避免很多麻烦。要是实在商量不拢，还能通过打官司等法律途径解决。大家都按法律规定办事，才能保障自己的合法权益。
问题：提前退租公寓，未住完的房租会返还吗
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-21 06:18:00
1、租房赔付范围一般按照租赁合同里的约定，还有相关法律规定来定。先说房屋和附属设施损坏赔偿。要是租客在租房期间，把房子主体结构、墙面、地面等弄出了损坏，或者屋内家具、电器这些附属设施因为使用不当坏了，那租客就得负责把东西修好，或者赔钱。就像租客不小心弄坏了房子的门窗，那要么把门窗修好，要么按照市场价格赔钱。 2、违约赔偿方面，如果一方没按合同约定行事，就得给对方付违约金。好比租客提前退租，没按合同规定的时间租满房子；又或者房东在租赁期间没理由就收回房子，这都算违约，违约的一方要按照合同约定付违约金。 3、要是租客没按照合同规定的时间交房租，就得支付逾期产生的利息或者滞纳金。 4、因为租客的原因，导致第三方有人受伤或者财产受损，比如租客在房子里搞活动，把人弄伤了，租客就得承担赔偿责任。 5、租客没有按照合同约定的用途使用房子，比如把住宅改成商用，房东可以要求租客把房子恢复原样，还能要求租客赔偿因此遭受的损失。 租房时具体的赔付范围，主要看租赁合同是怎么写的，合同没有约定的情况，就按照相关法律法规处理。
问题：租房时赔付范围都包含哪些内容
律图案源助手
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2026-10-13 06:39:01
被执行人名下的唯一住房，在一定条件下能被拍卖。法律规定，唯一住房并非绝对不能执行。 要是执行住房是为保障债权人债权实现，且符合法定情形，法院可强制执行。例如，有抚养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃债转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。 实践中，法院会综合考量多种因素。既保障被执行人及其所扶养家属的生存权，也兼顾申请执行人的合法权益。所以，就算是唯一住房，只要符合法定条件，且保证了被执行人及其家属基本居住需求，法院有权对房屋进行拍卖等强制执行措施。 如果遇到唯一住房被拍卖的情况，被执行人要了解自身权益，配合法院执行工作。申请执行人则要按规定保障被执行人及其家属的基本居住需求，通过合法途径实现债权。
问题：唯一住房是否能被拍卖
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-09 13:21:02
协议确定房子归属权有没有效，得看具体情况。通常来说，如果满足下面这些条件，协议就是有效的。 首先，签订协议的人得有相应的民事行为能力。简单讲，就是当事人得是完全民事行为能力人，能清楚明白协议内容以及签了协议会有什么后果。其次，协议得是当事人真实意思的表达，不能存在欺诈、胁迫等让当事人违背自己意愿签协议的情况。最后，协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像不能通过协议规避限购政策或者逃避债务。 要是房子是多人共有的，那就得所有共有人一起签订协议。不然，可能会因为处分权的问题，让协议部分或者全部无效。要是房子存在抵押、查封等权利受限的情况，协议可能没办法实际履行，但这并不影响协议本身的效力。 另外，如果涉及不动产产权变更，光签订有效的协议还不够，还得依法办理产权登记手续。不然，物权不会发生转移。举个例子，夫妻离婚协议里约定房子归一方，但没去办理过户登记，从法律上讲，房子产权就还没完成转移。
问题：协议确定房子归属权有没有效力
律图案源助手
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2026-10-08 07:45:00
如果要起诉物业公司，可以按下面的流程来： 先收集证据。要收集能证明物业公司违约或侵权的证据，像物业服务合同、缴费凭证、照片、视频、书面沟通记录等，这些证据对诉求很关键。 再确定管辖法院。一般由物业公司所在地或合同履行地的基层人民法院管辖。可以通过网络查询，或者咨询法院导诉台，来明确具体管辖法院。 接着撰写起诉状。起诉状要包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由。诉讼请求要具体，比如让物业公司承担违约责任、赔偿损失；事实与理由部分要阐明物业公司的违约或侵权事实。 之后提交起诉材料。把起诉状、证据材料等交给管辖法院，同时缴纳诉讼费用。起诉材料要按被告人数提供副本。 提交材料后，等待法院受理。法院会审查起诉材料，符合条件会在规定时间内立案并通知原告；不符合条件，会作出不予受理的裁定。 立案后，法院会安排开庭时间并送达传票。原被告要按传票上的时间和地点参加庭审，庭审中双方要举证、质证和辩论。 最后等待判决。法院会根据庭审和法律规定作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
问题：起诉物业公司，应该按照怎样的流程
律图案源助手
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2026-10-07 09:51:02
要是碰到物业起诉书计算错误，咱们可以这么处理。 先仔细审查。拿到起诉书后，得认真瞧瞧计算错误的具体情况。像物业费、违约金这些费用，要看看计算方式对不对，起止时间准不准，单价合不合理。同时收集好相关证据，比如缴费凭证、物业合同，用这些来证明计算确实有误。 接着和物业沟通。可以试着跟物业协商，友好地指出他们计算错的地方，表明你很重视这个问题，并且拿出证据支持自己的观点，看看能不能通过协商解决争议，找到双方都能接受的办法。 要是协商不成，就得积极准备应诉了。在答辩期内提交答辩状，把物业起诉书中计算错误的内容清楚地写出来，说明事实情况和自己的主张。庭审时，充分利用收集到的证据，向法庭说明计算错误的问题，反驳物业不合理的诉求。同时，一定要遵守法庭秩序，听从法官安排，严谨清晰地表达自己的意见。 遇到物业起诉书计算错误别慌，冷静应对，通过合法途径维护自己的权益。
问题：遇到物业起诉书计算错误怎样处理
律图案源助手
律图案源助手
2026-10-07 05:18:01
1、借名买父母单位福利房，交易有没有效要分不同情况来看。要是福利房跟单位职工个人紧密相关，只有单位职工能买，而且单位还明确说了不许把购房资格转让、转借出去，那借名买房的协议大概率会被认定无效。为啥呢，因为这么做违反了单位规定，也违背了福利房分配的本意，损害了社会公众利益，也侵害了其他有购房资格职工的权益。 2、但要是单位没禁止借名买房，借名的人和出名人之间还有书面协议，双方都是真心实意签的，不存在欺骗、强迫等情况，而且借名人实际付了钱还住在这房子里，在不违反法律法规硬性规定的时候，借名买房的协议就可能会被认定有效。不过呢，就算协议有效，借名人也只是有个债权，房子产权还是登记在出名人名下。在没过户之前，出名人说不定因为啥事儿就反悔了，借名人还是会有一定风险。 3、另外，如果借名买福利房时，双方恶意勾结，损害国家、集体或者其他人利益，这种交易同样会被判定无效。 总结来说，借名买父母单位福利房，它的交易效力不能简单下结论，得全面考虑好多因素。如今，随着法律不断完善，对于这类特殊交易的规定可能会越来越细致，未来在处理类似纠纷时，会更加有据可依，大家也应该更谨慎地对待借名买房这类行为。
问题：借名购父母单位福利房，交易有无效力
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-29 09:45:02
在租房过程中，提前退租是较为常见的情况，而未住完房租是否返还并非一概而论，得看实际情形。 要是租赁合同里对提前退租的处理办法有清晰规定，那就按合同来。打个比方，合同写明提前退租押金不退但会退还没住完的房租，或者扣掉一定违约金后返还房租，这种约定在法律上是被认可的，体现了合同自由，就像咱们自己商量好的事儿，得按商量的来办。 要是合同没约定提前退租的事儿，租客提前退租就属于违约了。这时候房东有权利要求租客承担违约责任。房东可以先扣除租客违约给自己造成的损失，再把剩下的租金退给租客。比如说，租客提前退租导致房子有一段时间没租出去，这期间房东就有损失。不过呢，房东得拿出证据证明损失确实存在，像房子再次出租前空着那段时间的损失证明。要是租客提前退租没给房东造成啥实际损失，那房东就应该把剩余房租返还。 遇到提前退租的情况，租客和房东最好心平气和地商量，把未住完房租返还和违约责任承担的事儿说清楚，这样能避免很多麻烦。要是实在商量不拢，还能通过打官司等法律途径解决。大家都按法律规定办事，才能保障自己的合法权益。
问题：提前退租公寓，未住完的房租会返还吗
杨红梅律师
杨红梅律师
2026-10-11 08:05:57
你好营业执照经营范围怎么样，签的承包合同如何约定
问题：被校方管理部门以超范围经营饮料、零食为借口,直接经济损失（包括租金、人员工资等）万余元?
包敬立律师
包敬立律师
2026-10-06 07:44:42
要看你们合同怎么约定的
问题：我买了一套二手房付了5000的定金现在不想要了，定金不要了，原房子还要我赔偿1万?
包敬立律师
包敬立律师
2026-10-17 17:44:16
要看你的合同，看有没有约定。还要看具体原因
问题：我是租户，太阳能水管炸裂，导致高额水费需要我承担吗？

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