按揭买房财产分割

（一）婚姻自由包括离婚自由，家人阻挠离婚时，应先与家人沟通，说明离婚决定及原因，让家人了解自己的真实想法，争取获得理解。 （二）若沟通无果，可寻求第三方调解，比如请居委会、村委会或人民调解委员会介入，借助中立机构的力量帮助家人认识到阻挠行为的不当，促进双方达成共识。 （三）如果家人的阻挠行为严重，比如限制人身自由、使用暴力等，可直接报警处理，也可以向法院提起诉讼，维护自身的婚姻自由权利。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条，该条规定： 1.禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为； 2.禁止借婚姻索取财物； 3.禁止重婚； 4.禁止有配偶者与他人同居； 5.禁止家庭暴力； 6.禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

法律分析： （1）离婚时夫妻共同财产分割遵循协议优先原则，双方可自主协商分割方案，协商一致的按协议执行。若协议不成，人民法院会根据财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。 （2）一方出轨导致离婚的，出轨方属于过错方，无过错方有权请求损害赔偿。财产分割时法院会适当倾向无过错方，给予其更多财产份额，但不会强制过错方净身出户，除非过错方自愿放弃全部共同财产。 （3）夫妻一方的个人财产在离婚时归个人所有，不参与共同财产分割。个人财产包括婚前全款购置且登记在个人名下的房产、婚前存款等符合法律规定的财产类型。 提醒： 无过错方主张损害赔偿或财产分割倾斜时需收集对方出轨的合法有效证据；协议分割财产时应明确区分个人与共同财产，避免后续纠纷。

（一）通过书证举证。比如购房合同、车辆买卖合同等，若签订时间在结婚登记前，可证明财产购买于婚前。银行转账记录能显示财产的资金流向和支付时间，以此证明婚前出资情况。 （二）通过物证举证。比如婚前购买的贵重首饰、家具等，保留购买时的发票、收据等凭证，能证明财产的购买时间和归属。 （三）通过证人证言举证。若有亲戚、朋友见证财产购买过程，可请他们出庭作证。 （四）通过婚前财产公证举证。若进行过公证，公证书可作为有力证据。 （五）举证时需确保证据真实、合法、与案件相关，以维护自身对婚前财产的权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产 （一）一方的婚前财产 （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿 （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产

（一）对于未成年人女儿的抚养问题 若父母无监护能力，可按顺序确定抚养人。先考虑祖父母、外祖父母、兄姐，若其他人或组织愿意担任监护人，需经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或民政部门同意。 （二）对于已成年去世且无配偶女儿的遗产处理 若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，优先按协议或遗嘱分配遗产。若没有，则按法定继承处理，有第一顺序继承人（子女、父母）时由他们继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承；无任何继承人的，遗产归国家用于公益事业，或归所在集体所有制组织所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

（一）若想以租房子情况争取变更抚养权，需确保所租房屋稳定、适宜子女生活学习，同时收集与子女共同生活一方无力继续抚养、不尽抚养义务等法定情形的证据。 （二）若租的房屋不稳定、环境恶劣，应尽快改善居住条件，为子女创造良好的生活环境，再考虑提出变更抚养权的请求。 （三）在争取变更抚养权时，要全面展示自身经济状况、教育资源等优势，以证明自己能为子女提供更有利的成长条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十六条规定，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持： （一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女； （二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响； （三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力； （四）有其他正当理由需要变更。

1.变更离婚协议中子女财产处理，要遵循自愿协商、保障子女权益、依法处理及及时登记的规则。 2.具体解决措施和建议如下： -若已办理离婚登记，协议生效后变更需双方自愿协商一致，签订书面变更协议，明确如赠与子女财产的交付方式或期限调整等具体内容。 -处置子女个人财产时，要确保不损害其合法权益，子女成年的应征得其同意；对于夫妻共同财产中涉及子女利益的安排，协商不成可向法院起诉，需举证证明原协议存在欺诈胁迫情形或当前情况重大变化致子女权益受损，由法院依子女最大利益原则判决变更。 -变更协议签订后，涉及不动产等需登记的财产，要及时办理变更登记手续保障效力。

（一）先与妻子进行友好沟通，向她说明婚前财产的归属性质，即该财产属于你个人所有，你享有独立的占有、使用、收益和处分权利，同时清晰告知你使用该财产的正当理由和具体用途，争取通过协商达成一致。 （二）若沟通后妻子仍阻止你合理使用婚前财产，你有权自行支配该财产，无需经过她的同意。但在使用过程中，需确保不损害妻子的合法权益，也不能违反公序良俗和法律的相关规定。 （三）若因婚前财产使用问题产生严重纠纷，影响到正常生活或权益，可考虑向专业调解机构申请调解，或咨询律师获取法律建议，通过合法途径解决争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

（一）起诉离婚可以委托律师作为诉讼代理人。律师可代为收集证据、起草法律文书、参与庭审等，协助处理离婚诉讼中的各项程序事务。 （二）离婚案件开庭时，若无特殊情况，当事人需亲自出庭。离婚诉讼涉及身份关系，法院需直接听取当事人本人对离婚意愿、子女抚养、财产分割等问题的真实意思表示。 （三）若因特殊情况无法出庭，当事人必须向人民法院提交书面意见。书面意见需清晰说明自身对离婚相关核心问题的态度和主张。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

（一）若两次驳回后双方分居已满一年，可依据民法典规定提起第三次离婚诉讼，以此请求法院判决离婚。 （二）若未分居满一年，要收集能证明夫妻感情确已破裂的新证据，像对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改等情况的证据。 （三）等六个月冷静期结束，带着新证据再次起诉，提高胜诉几率。 （四）必要时委托律师帮忙固定证据，保证诉讼请求符合法定离婚条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律分析： （1）起诉变更抚养权案件中，对方经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可依法作出缺席判决。 （2）若对方属于案件必须到庭的当事人，经法院两次传票传唤仍无正当理由拒不到庭的，法院可采取拘传措施强制其到庭参与诉讼。 （3）法院作出缺席判决时，会依据原告提交的证据及陈述审查案件。若原告证据充分，能证明存在变更抚养权的法定情形，如与子女共同生活的一方患严重疾病无力继续抚养子女等，法院可判决变更抚养权。 （4）起诉变更抚养权的一方应尽可能收集充分证据，证明变更抚养权对子女成长更为有利。 提醒： 起诉变更抚养权时，需注意收集符合法定变更情形的真实有效证据；若对方不出庭，应确保提交的证据形成完整链条以支撑诉求，如有疑问建议及时咨询专业人士。

法律分析： （1）跨地区诉讼离婚时，管辖法院的确定至关重要。通常由被告住所地法院管辖，当被告住所地与经常居住地不一致，以经常居住地法院为准，不过住院就医地不算经常居住地。若被告下落不明或被监禁，原告住所地或经常居住地法院可受理。 （2）诉讼流程包括准备材料，如起诉状、身份证、结婚证以及感情破裂证据等；向有管辖权的法院提交材料并缴费立案；法院受理后会送达传票通知开庭；开庭时会有法庭调查、辩论等环节；法院还会组织调解，调解不成依法判决，判决离婚以感情确已破裂为标准。涉及财产分割或子女抚养的，需提交相关证据。 （3）由于跨地区，文书送达时间可能较长，当事人要预留时间。 提醒：跨地区诉讼离婚情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议进一步咨询以准确分析。

结论： 离婚时一方不同意，另一方可以诉讼离婚，能证明夫妻感情确已破裂或符合二次起诉离婚法定情形，法院可依法判决离婚。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编，诉讼离婚中法院判决离婚关键看夫妻感情是否确已破裂。存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，经调解无效，法院应判决离婚。若第一次起诉未准许，双方又分居满一年再次起诉，法院也应准予。诉讼离婚要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据由法院审理裁判。如果在离婚诉讼方面有任何疑问，或是需要梳理证据等，可以向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。