如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。
一【《婚姻法》规定的夫妻共同财产】
第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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