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共检索到宅基地专题 12622篇

  • 法院强制执行会执行农村宅基地吗

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-11-01 已帮助1819人
  • 农村地基纠纷起诉流程怎么规定

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2335人
  • 农村建房包工纠纷起诉程序是如何的

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2954人
  • 宅基地房屋转让纠纷起诉条件是什么

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2770人
  • 农村建房包工纠纷起诉条件有哪些

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2701人
  • 房基地民事纠纷起诉程序有哪些

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2574人
  • 农村建房受害责任纠纷起诉流程怎么规定

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助2820人
  • 国有宅基地建房纠纷起诉流程是怎样的

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助1535人
  • 农村宅基地使用权纠纷起诉程序是什么

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助813人
  • 农村建房邻里纠纷起诉程序是怎样的

    农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...查看更多

    #宅基地 2024-10-31 已帮助1419人
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若房东有尾款担保还款该怎么解决
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律图案源助手
律图案源助手
2026-09-25 06:39:01
拆迁征收的事是能写进合同里的。在签民事合同的时候，讲究的是意思自治，只要合同双方商量好了，并且不违反法律和行政法规里必须要遵守的规定，也不违背公序良俗，就可以把拆迁征收相关的事儿加到合同条款里。 要是说到房屋租赁合同，双方可以约定，在租房期间要是遇到拆迁征收，装修补偿、搬迁费、停产停业损失这些补偿款归谁。比如可以规定装修补偿归租客，这样能保障租客的合法权益。 对于像房屋买卖合同这类的买卖合同，也可以约定，如果在交易的时候房子要拆迁征收了，交易该怎么处理，是接着履行合同还是解除合同，还有违约了要承担什么责任等等。 在合同里把拆迁征收的事儿写清楚，就能提前把可能出现的情况都说好。这样一来，真遇到拆迁征收的时候，双方就不会因为权利和义务不明确而起纠纷。不过要注意，合同条款得符合法律规定，得保证既有可操作性，也合法。
问题：拆迁征收事宜可加到合同里面吗
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-22 08:20:25
邻居在你车库门口晒庄稼，妨碍通行，按《民法典》相邻关系，你有权让他排除妨害。先好好商量挪走；不挪找村委会或居委会调解；还不行就报警，若堵了消防通道或公共道路；最后可到法院起诉，要求排除妨害并赔偿损失。记得拍照片、视频，找证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：邻居往俺车库门口晒庄稼的东西?
北京京盟律师事务所律师
北京京盟律师事务所律师
2026-09-12 09:39:10
需要详细了解情况为您做针对性的解答
问题：我们是2011年拆迁?
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-01 12:12:00
土地抵押和租赁合同的关系，主要看“抵押不破租赁”原则。按照《中华人民共和国民法典》，租赁物在承租人按租赁合同占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。 如果土地先出租后抵押，租赁关系不受抵押权影响。就算抵押权人实现抵押权，也不能解除抵押前的租赁关系，原租赁合同对新的土地权利人有约束力。 若土地先抵押后出租，情况就不一样了。要是抵押权已经登记，抵押权优先于租赁权。抵押权人实现抵押权时，有权让承租人腾退土地，承租人的损失可找出租人赔偿。要是抵押权未登记，不能对抗善意承租人，租赁关系仍然有效。 判断土地抵押能否打破租赁合同，关键有两点。一是租赁权和抵押权设立时间的先后，二是抵押权是否登记。大家在涉及土地租赁和抵押时，要注意这些情况，保障自己的合法权益。
问题：土地抵押是否能打破租赁合同
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-26 02:40:14
父母双亡后，承包地归谁要看“户”还在不在。如果你们家户口簿上还有其他成员，那土地由该户剩余成员继续承包，不因父母去世而收回。如果整户只剩父母、现已全部去世，即“整户消亡”，承包关系终止，土地由村集体收回重新发包。注意，承包地本身不能作为遗产继承，但父母生前已取得的承包收益（如粮食补贴、卖粮款）属于遗产，可由你继承。若你户口已迁出且不在原户内，则无权继续承包土地，但可主张收益继承。建议你尽快查看户口簿和土地承包经营权证，向村委会说明情况，若发生纠纷可起诉至法院。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：我父母双亡承包土地归谁?
律图案源助手
律图案源助手
2026-08-25 12:48:02
1.要是有人违反了土地管理方面的规定，非法去占用农用地，还改变了被占土地的用途，占用数量比较大，让农用地遭到大量破坏，那这种行为就会构成非法占用农用地罪，得负刑事责任。 2.按照相关的司法解释，非法占用五亩以上基本农田，或者非法占用十亩以上基本农田以外的耕地，就达到了“数量较大”的标准。而“造成耕地大量毁坏”指的是，有人非法占用耕地去建窑、建坟、盖房子、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物，或者搞其他非农业建设，导致五亩以上基本农田，或者十亩以上基本农田以外的耕地，种植条件被严重破坏或者受到严重污染。 3.一旦被认定构成非法占用农用地罪，根据《刑法》规定，会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，还会并处或者单处罚金。在实际情况里，如果存在非法占用农用地的情况，还会考虑行为人的主观故意、行为持续的时间，以及有没有采取补救措施等情况，综合判断是否构成犯罪以及量刑的轻重。
问题：占用农用地达到什么亩数会判刑
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-22 20:48:09
遇到这种情况，先别急。宅基地边界争议属于民事纠纷，对方擅自侵占并施工，你可以直接向法院提起排除妨害之诉，同时申请诉前保全，要求立即停止安装光伏。施工若破坏土地，还要承担恢复原状的责任。另外，可向乡镇政府举报违法占地，要求土地管理部门介入处理。如果对方强行施工，立刻报警制止。关键是把宅基地使用权证或地籍档案找出来，作为权属依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。
问题：宅基地纠纷，侵占土地，组织安装光伏施工?
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-21 08:50:48
村委截留征地款拒不整改，你可以先向乡镇政府或县级自然资源、农业农村局举报，要求责令村务公开并返还钱款。若仍不处理，收集好征地协议、发放记录等证据，向法院提起民事诉讼，主张返还不当得利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：村委截留工程征地款拒不整改?
石志忠律师
石志忠律师
2026-07-25 09:30:04
是谁强占的？有无报警。也可以提出民事诉讼。
问题：宅基地被强占，土地部门复测后应该不应该写个书面报告或鉴定书之类的?
王思佳律师
王思佳律师
2026-07-21 19:21:33
你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
问题：国家修河道征地有哪些补偿类别？
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-25 06:39:01
拆迁征收的事是能写进合同里的。在签民事合同的时候，讲究的是意思自治，只要合同双方商量好了，并且不违反法律和行政法规里必须要遵守的规定，也不违背公序良俗，就可以把拆迁征收相关的事儿加到合同条款里。 要是说到房屋租赁合同，双方可以约定，在租房期间要是遇到拆迁征收，装修补偿、搬迁费、停产停业损失这些补偿款归谁。比如可以规定装修补偿归租客，这样能保障租客的合法权益。 对于像房屋买卖合同这类的买卖合同，也可以约定，如果在交易的时候房子要拆迁征收了，交易该怎么处理，是接着履行合同还是解除合同，还有违约了要承担什么责任等等。 在合同里把拆迁征收的事儿写清楚，就能提前把可能出现的情况都说好。这样一来，真遇到拆迁征收的时候，双方就不会因为权利和义务不明确而起纠纷。不过要注意，合同条款得符合法律规定，得保证既有可操作性，也合法。
问题：拆迁征收事宜可加到合同里面吗
律图案源助手
律图案源助手
2026-09-01 12:12:00
土地抵押和租赁合同的关系，主要看“抵押不破租赁”原则。按照《中华人民共和国民法典》，租赁物在承租人按租赁合同占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。 如果土地先出租后抵押，租赁关系不受抵押权影响。就算抵押权人实现抵押权，也不能解除抵押前的租赁关系，原租赁合同对新的土地权利人有约束力。 若土地先抵押后出租，情况就不一样了。要是抵押权已经登记，抵押权优先于租赁权。抵押权人实现抵押权时，有权让承租人腾退土地，承租人的损失可找出租人赔偿。要是抵押权未登记，不能对抗善意承租人，租赁关系仍然有效。 判断土地抵押能否打破租赁合同，关键有两点。一是租赁权和抵押权设立时间的先后，二是抵押权是否登记。大家在涉及土地租赁和抵押时，要注意这些情况，保障自己的合法权益。
问题：土地抵押是否能打破租赁合同
律图案源助手
律图案源助手
2026-08-25 12:48:02
1.要是有人违反了土地管理方面的规定，非法去占用农用地，还改变了被占土地的用途，占用数量比较大，让农用地遭到大量破坏，那这种行为就会构成非法占用农用地罪，得负刑事责任。 2.按照相关的司法解释，非法占用五亩以上基本农田，或者非法占用十亩以上基本农田以外的耕地，就达到了“数量较大”的标准。而“造成耕地大量毁坏”指的是，有人非法占用耕地去建窑、建坟、盖房子、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物，或者搞其他非农业建设，导致五亩以上基本农田，或者十亩以上基本农田以外的耕地，种植条件被严重破坏或者受到严重污染。 3.一旦被认定构成非法占用农用地罪，根据《刑法》规定，会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，还会并处或者单处罚金。在实际情况里，如果存在非法占用农用地的情况，还会考虑行为人的主观故意、行为持续的时间，以及有没有采取补救措施等情况，综合判断是否构成犯罪以及量刑的轻重。
问题：占用农用地达到什么亩数会判刑
北京京盟律师事务所律师
北京京盟律师事务所律师
2026-09-12 09:39:10
需要详细了解情况为您做针对性的解答
问题：我们是2011年拆迁?
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-21 08:50:48
村委截留征地款拒不整改，你可以先向乡镇政府或县级自然资源、农业农村局举报，要求责令村务公开并返还钱款。若仍不处理，收集好征地协议、发放记录等证据，向法院提起民事诉讼，主张返还不当得利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：村委截留工程征地款拒不整改?
石志忠律师
石志忠律师
2026-07-25 09:30:04
是谁强占的？有无报警。也可以提出民事诉讼。
问题：宅基地被强占，土地部门复测后应该不应该写个书面报告或鉴定书之类的?
王思佳律师
王思佳律师
2026-07-21 19:21:33
你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
问题：国家修河道征地有哪些补偿类别？
吴亮律师
吴亮律师
2026-09-22 08:20:25
邻居在你车库门口晒庄稼，妨碍通行，按《民法典》相邻关系，你有权让他排除妨害。先好好商量挪走；不挪找村委会或居委会调解；还不行就报警，若堵了消防通道或公共道路；最后可到法院起诉，要求排除妨害并赔偿损失。记得拍照片、视频，找证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：邻居往俺车库门口晒庄稼的东西?
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-26 02:40:14
父母双亡后，承包地归谁要看“户”还在不在。如果你们家户口簿上还有其他成员，那土地由该户剩余成员继续承包，不因父母去世而收回。如果整户只剩父母、现已全部去世，即“整户消亡”，承包关系终止，土地由村集体收回重新发包。注意，承包地本身不能作为遗产继承，但父母生前已取得的承包收益（如粮食补贴、卖粮款）属于遗产，可由你继承。若你户口已迁出且不在原户内，则无权继续承包土地，但可主张收益继承。建议你尽快查看户口簿和土地承包经营权证，向村委会说明情况，若发生纠纷可起诉至法院。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
问题：我父母双亡承包土地归谁?
吴亮律师
吴亮律师
2026-08-22 20:48:09
遇到这种情况，先别急。宅基地边界争议属于民事纠纷，对方擅自侵占并施工，你可以直接向法院提起排除妨害之诉，同时申请诉前保全，要求立即停止安装光伏。施工若破坏土地，还要承担恢复原状的责任。另外，可向乡镇政府举报违法占地，要求土地管理部门介入处理。如果对方强行施工，立刻报警制止。关键是把宅基地使用权证或地籍档案找出来，作为权属依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。
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