父母过世土地承包权归谁子女是城市户

结论： 土地租赁合同超过20年部分无效，20年以内部分有效，期满可续订但续订期限也不得超20年。 法律解析： 依据相关法律规定，租赁合同期限上限为20年。所以土地租赁合同若约定的租赁期限超过20年，超过的时间约定是不具有法律效力的，而20年以内的部分则合法有效，且合同其他部分的效力也不受此影响，双方仍需按约定履行。当租赁20年期满后，若双方都有继续保持租赁关系的意愿，可重新签订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过20年。这一规定旨在平衡租赁双方的利益，保障租赁市场的稳定有序。若在土地租赁过程中遇到合同期限等相关法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以维护自身合法权益。

结论： 法律上无毁坏农田罪，与之相关的是非法占用农用地罪，有明确立案标准。 法律解析： 非法占用农用地罪的立案标准多样。若非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上，或者非法占用并毁坏其他林地数量达十亩以上，会被立案。若非法占用并毁坏上述规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，或其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上且两项数量合计达到该项规定的数量标准，同样会被立案。此外，非法占用耕地进行非农业建设，造成耕地种植条件严重毁坏或污染，也可能按此罪立案追诉。这体现了法律对农用地的严格保护。如果遇到涉及非法占用农用地相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

自家开垦荒地被占地补偿依具体情形而定。若已依法取得土地承包经营权，可获土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。其中土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费按需安置农业人口数计算，地上附着物及青苗补偿费归所有者。 若未取得承包经营权，因土地所有权归集体，土地补偿费和安置补助费一般归集体，但开垦者因有改良投入，可获地上附着物和青苗补偿费。 解决措施和建议如下： 1.开垦荒地前，尽量依法取得土地承包经营权，保障自身权益。 2.遭遇占地时，及时了解当地公布的征地补偿安置方案，明确补偿标准。 3.若对补偿有异议，可与相关部门协商沟通。

结论： 非法转让土地使用权若构成犯罪，情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金或单处罚金；情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。具体量刑依实际案情定。 法律解析： 依据法律，以牟利为目的，违反土地管理法规进行土地使用权非法转让、倒卖的行为，达到一定情节就构成犯罪。当出现非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情节严重情形时，会被处三年以下有期徒刑或拘役，同时根据非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五到百分之二十进行罚金处罚，也可能仅单处罚金；而像非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情节特别严重的情形，会被处以三年以上七年以下有期徒刑，同样按上述价额比例判处罚金。不过，最终的量刑要综合实际案情来判断。如果遇到涉及非法转让土地使用权相关的法律问题，可向专业法律人士如我咨询，以便获得准确的法律建议。

您好，根据您提供的情况，这里涉及到土地使用权和相邻权的问题。首先，如果对方声称土地是他们的，他们需要提供相应的土地使用权证明。如果没有合法的土地使用权证明，那么他们无权要求您归还土地。其次，您提到已经花费资金对土地进行了围栏和改善，这可能构成对土地的实际使用和管理，根据相关法律规定，长期实际占有和使用土地可能构成土地使用权的取得。建议您采取以下步骤：1. 收集证据：包括您围栏和改善土地的证据、对方是否有土地使用权证明等。2. 协商解决：尝试与对方协商，看是否能够达成共识。3. 法律途径：如果协商无果，您可以向当地土地管理部门咨询，或者寻求法律援助，通过法律途径解决争议。4. 宅基地问题：关于宅基地的问题，您可以向村委会或者乡镇政府咨询，了解当地的宅基地分配政策，看是否符合条件申请宅基地。请记住，任何土地争议都应依法解决，保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。希望这些我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

需要详细了解情况为您做针对性的解答

您好，根据您所述情况，宅基地使用权和房屋继承是两个不同的法律问题。宅基地使用权属于集体土地使用权，通常由家庭成员共同享有，而房屋继承则涉及个人财产的分配。首先，关于宅基地使用权，如果您是宅基地的共同使用权人，且没有分户，那么在父母去世后，您有权继续使用该宅基地。如果其他当事人已经另批宅基地并建房，理论上他们不应再享有原宅基地的使用权。其次，关于房屋继承，如果法院在处理继承案件中没有依法让您获得应得的房屋份额，您可以依法提起上诉或申请再审，要求法院重新审理案件，保护您的合法权益。对于“一户多宅”的问题，如果其他当事人违反了“一户一宅”的原则，您可以向当地土地管理部门反映情况，请求依法处理。建议您咨询专业律师，获取详细的法律咨询和帮助，以便更好地维护您的合法权益。同时，您也可以向当地司法行政机关或法律援助中心寻求帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地属于国家所有或集体所有。如果林影地是集体土地，那么在您复垦后，该土地的使用权可能仍然属于集体。如果村里要收回土地，需要依法进行，并且应当给予您合理的补偿。具体是否合理，需要考虑以下几个因素：1. 复垦是否经过了合法程序，是否得到了相关部门的批准。2. 村里收回土地的目的是否符合法律规定，比如是否是为了公共利益。3. 村里是否给予了您合理的补偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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