(一)明确债务性质。当面临强制执行时,首先要确定债务是夫妻共同债务还是个人债务。若为共同债务,配偶作为共同债务人,名下的夫妻共同房产会被执行。
(二)判断房产性质。若债务为个人债务,需判断房产归属。若为配偶婚前个人财产或婚后单独所有财产,法院不能执行;若为婚后共同财产,即便登记在配偶名下,法院可执行被执行人的共有份额。
(三)收集相关证据。为证明债务性质和房产归属,要收集如借款用途、房产购买时间及资金来源等证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。