当涉及到
离婚时,如果配偶方并不愿意出售住宅,那么首要任务便是确定该房产的所有权归属问题。
倘若该房产被确认为是夫妻双方的
共有财产,并且双方未能就此达成共识,那么便可以考虑向当地法院
提出诉讼请求。
在这种情况下,法院将会依据房产的实际情况、双方的经济能力以及子女
抚养等多方面因素进行全面评估和权衡。
如果最终判决
房产归属于您,然而对方却拒绝履行协助出售的义务,您可以凭借已经生效的法律文件
申请强制执行。
然而,如果法院将房产判给了对方,而您希望能够分享售房所得款项,此时对方仍然不愿意出售房产的话,您同样可以通过向法院
申请执行来保护自己的合法权益。
总而言之,我们需要重视搜集并妥善保管与房产有关的各种
证据,以便在
诉讼过程中能够更加有效地维护个人的合法权益。