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肇庆一房两卖涉及哪些法律责任

关于一房两卖的问题,其涉及到的法律责任可能包括了民事与刑事两个层面。
在民事范畴内,卖方需要对自己的违约行为负责,买方则有权请求解除合同、追回已经支付的房款以及相应的利息,同时还可以要求赔偿因违约而产生的经济损失
倘若该房产已经进行过产权登记,那么率先完成登记手续的买方将获得房屋的所有权;对于未能成功登记的买方而言,他们有权利向卖方提出上述的权利主张。
然而,从刑事角度来看,如果卖方在签订和履行合同的过程中,存在着以非法占有他人财产为目的,并且通过欺骗手段获取对方财物,且涉案金额达到一定标准的话,就有可能被认定为合同诈骗罪
因此,我们强烈建议买方能够及时地收集相关的证据材料,例如购房合同、付款凭证等等,以便通过向法院提起诉讼的方式来保护自己的合法权益。
最新修订:2024-09-22
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