当购买的精装修住宅存在严重质量问题时，首要步骤是要妥善保全
证据，例如运用摄影或录像的手段对该住宅的各项质量瑕疵进行详尽记录。
随后，应详细审查
购房协议中关于房屋质量以及如有
违约责任的明文约定。
通常情况下，
消费者有权追究开发商的修复责任，敦促其务必将住宅维修至符合合约规定的标准。
如果质量问题已对实际居住产生了极其恶劣的影响，那么消费者更有权主张解除该份合同并且要求开发商给予相应的
赔偿损失。
同时，消费者也享有权利向所在地的建筑物质量监管机构进行投诉，请求该机构介入调查和处理。
如与开发商无法达成共识，消费者完全有权利依法向当地的
司法机关提交
诉讼申请，寻求法律的援助以维护自己的合法权益。
