预售合同写错已经备案如何更正

（一）劳动者方面 当劳动者违反服务期约定解除合同时，需按约定支付违约金，不过违约金不能超过用人单位提供的培训费用，也不能超过服务期未履行部分应分摊的培训费用。劳动者应严格遵守服务期协议，避免违约行为。 （二）用人单位方面 若用人单位存在过错，如未按约定提供劳动保护等，导致劳动者依法解除合同，劳动者无需支付培训费用。同时，用人单位违法解除与无过错劳动者的合同，劳动者同样无需支付。用人单位应依法履行合同义务，避免自身过错导致不利后果。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

1.法院起诉解除合同所需时间受适用程序影响。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，法院需在立案之日起三个月内审结。 2.普通程序下，法院一般在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需延长，经本院院长批准可延长六个月；若还需延长，要报请上级人民法院批准。 3.当事人不服一审判决上诉的，二审法院审理判决上诉案件，需在第二审立案之日起三个月内审结；审理裁定上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 建议当事人在起诉前充分准备证据，确保案件事实清晰，以争取适用简易程序，加快案件审理进程。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。

（一）介绍人若想避免担责，需如实传达双方信息，不实施欺诈、隐瞒重要事实等不当行为，仅作为促成交易的居间服务者。 （二）若已存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的行为，应及时停止错误行为，主动与委托人沟通并弥补损失。 （三）若介绍人作了担保，要明确担保责任范围和方式，督促合同双方履行义务，降低自身承担保证责任的风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

（一）签订卖车合同前要确保合同是双方真实意愿表达，内容不违法违规、不违背公序良俗，这样能保证合同有效。 （二）卖车时要完成车辆交付，因为动产物权设立和转让自交付时生效，交付车辆才能实现所有权转移。 （三）及时办理车辆过户登记手续，避免因未登记而无法对抗善意第三人，保障双方权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外；第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

（一）若合同无违约金约定但一方违约致对方受损，受损方索赔时，要先收集能证明违约行为存在的证据，像合同文本、沟通记录等。 （二）对于因违约造成的实际损失，需准备好相关票据、文件等证据，如因对方违约导致的额外开支票据、业务损失的财务报表等。 （三）索赔时，计算损失赔偿额要合理，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律分析： （1）双方协商一致解除合同是约定解除的方式，充分体现了当事人意思自治原则。只要双方达成明确的解除合同的合意，就具备了解除合同的基础。 （2）这种解除需满足一定条件，即该合意不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，否则合同解除可能不被法律认可。 （3）合同解除后，对于尚未履行的部分，直接终止履行；对于已经履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状、采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。 提醒： 协商解除合同要确保协议内容合法合规，避免后续纠纷。不同合同情况复杂，建议咨询专业人士分析。

1.合同盖了公章没有法人签字一般是有效的。公章体现公司意志，加盖公章表明公司认可合同内容。按规定，当事人以合同书订立合同，签字、盖章、按指印三者具备其一合同通常成立，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。 2.若合同明确约定必须同时有法人签字和公章才生效，仅盖公章无法人签字，合同不生效。 3.建议在签订合同时，仔细审查合同条款，明确生效条件。若对合同效力存在疑虑，可咨询专业法律人士。同时，交易双方应确保合同签订流程符合规定，避免因形式问题影响合同效力。

1.合同签了撕掉依旧有效。合同效力主要取决于是否符合法律规定的生效要件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗。合同文本只是内容载体，撕掉不影响合同本身效力。 2.一旦双方达成合意并签订合同，合同就成立生效，即便纸质合同被撕掉，双方依然要受合同约束。 3.若一方不履行合同义务，另一方可以通过聊天记录、转账记录、证人证言等证据证明合同存在，要求对方承担违约责任。建议签订合同后，双方妥善保存合同相关的各类证据，以防合同文本丢失或损坏后，在主张权利时能有足够证据支撑。

法律分析： （1）案件类型是影响律师收费的重要因素。民事案件若涉及财产关系，按标的额比例收费，像标的额10万元以下部分按8%-12%收取；非财产关系的则按件收费，几千到上万元不等。刑事案件分侦查、审查起诉、审判等阶段分别收费，每个阶段几千到几万元。 （2）案件复杂程度对收费有显著影响。疑难复杂案件需要律师投入更多时间和精力，因此收费会相对较高。 （3）律师的资历和经验以及所在地区经济水平也与收费相关。一般经济发达地区的律师收费会高于欠发达地区。具体的收费金额可以和律师协商确定。 提醒： 不同案件情况差异大，收费也不同，委托律师时要明确收费方式和金额，有疑问可进一步咨询分析。

合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的根据情况当事人可要求恢复原状、采取补救措施并索赔。恢复原状是回到订约前状态，如返还财产等，无法恢复则采取金钱补偿等措施。 赔偿损失方面，违约致合同解除，违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超订立合同时预见的违约损失。若双方都有过错，各自担责。 解决措施和建议如下： 1.当事人应及时判断合同是否需解除，明确自身权利义务。 2.若要求恢复原状，尽快采取行动，如返还财产。 3.确定赔偿损失时，收集好相关证据，合理计算损失。 4.按合同中结算和清理条款处理后续事宜，避免纠纷。

1.个人单方面解除律师合同，需先看合同约定，有约定按约定处理；无约定时，委托人可随时解除，但要书面通知律所。若因解除造成律所损失，除不可归责于委托人的事由，委托人要赔偿直接损失和可得利益。 2.若律师严重违约，如未按约定服务、违反保密义务等，委托人解除合同无需担责，还能追究律所违约责任。 3.解决措施与建议：解除合同前仔细研究合同条款；解除时及时书面通知律所并保留凭证；若律师违约，收集证据追究其责任；解除合同后，要求律所退还未服务部分的律师费。

1.合同自动解约是否担责，看解约原因。因不可抗力等不可归责双方的事由解约，当事人通常无责，但要及时通知对方减损，并在合理期限提供证明。 2.若一方违约致合同依约或依法自动解约，违约方要担责，如继续履行、补救或赔偿损失。像未按时交货致解约，违约方要赔对方损失。 3.双方对责任有争议，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。