房地产开发商在宣传活动中发布
虚假的广告信息，极有可能面临诸如
民事责任及
行政责任等多重法律风险，而在某些情况下，甚至可能触犯到
刑事责任。就民事责任而言，当
消费者因为
虚假广告而产生误解，进而购买了不符合实际情况的房产时，他们有权向开发商提出违约请求，要求其承担相应的
赔偿责任，例如退回
购房款项、支付
违约金等等。在行政责任层面上，工商行政管理部门有权对违规的开发商发出指令，勒令其立即停止发布广告，同时消除由此带来的不良影响，并且还可以处以罚款。然而，如果虚假广告所引发的后果极其严重，已经达到了
犯罪的程度，例如给众多购房者带来了重大的
财产损失等，那么开发商的相关
责任人将不得不承担起刑事责任。总的来说，对于购房者而言，一旦发现开发商存在发布虚假广告的行为，应当及时收集和保存相关的
证据材料，以便通过法律途径来保护自己的合法权益不受侵害。
