对于烂尾楼事例而言,是否应采取
诉讼程序须综合衡量多重因素。首要任务在于深入研究
购房合同中所述各项细则,确认开发商之
违约行为及其涉事项目当前所处状况如何。在决定诉诸法律途径时,法院将依据如下要素作出判决:1)购房合同时订定的双方权利与义务;2)开发商的履约能力及过失程度;3)项目是否具备挽回可能性等方面进行裁量。若经查证开发商的确已经严重违反合约,导致无法交付房屋,那么法院有可能判令撤销合同,勒令开发商退还
购房款及其利息,并且可能视具体情节判定开发商负担
违约责任,
赔偿受害方损失。相较之下,倘若该项目尚存部分挽回余地,法院也有可能做出让开发商严格遵守期限
履行合同义务,直至完成楼盘建设的判决。总之,详细且公正的裁判结果需要依据大量
证据和法律规定进行综合分析后才能得出。