开放商签了预售合同怎么办

仅仅叙述开发商已经签署了预售合同这一行为，信息的准确性尚且不足以明确无遗。然而，根据一般的交易习惯和商业惯例，签订预售合同对买卖双方都具有相应的法律约束力。对于购买方来说，意味着他们必须按照合同中约定好的条款来履行支付房款等各项义务，同时也享有依据约定条件获得房屋所有权的合法权益。相较之下，对于开发商方面，若未能依照预售合.中的协议要求完成框架建设，如不符合质量标准的房屋交付、逾期交付以及其他类似问题，则须承担相应的违约赔偿责任。