农村占用农田房子建好了怎么处理

1.土地重分无统一明确规定，农村不同类型土地承包有不同期限，耕地三十年，草地三十年至五十年，林地三十年至七十年。承包期内发包方原则上不得调整承包地，但特殊情形下，如自然灾害严重毁损承包地，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡镇和县级农业农村等行政主管部门批准，可适当调整。二轮土地承包到期后再延长三十年。 2.解决措施和建议： -对于农民，若想了解土地重分具体情况，可向当地村委会、乡镇政府或农业农村部门咨询。 -基层组织应做好政策宣传工作，让农民清晰知晓土地承包和重分的相关政策。 -相关部门要严格按照规定程序处理土地调整事宜，保障农民合法权益。

（一）若要撤销拆迁协议，可对照以下情况判断是否满足撤销条件： 1.因重大误解订立协议，即对协议关键内容认识有误，导致行为结果与自身意愿不符且损失较大。 2.被一方或第三人胁迫，在违背真实意愿情况下签订协议。 3.一方利用对方困境或缺乏判断力等，使协议显失公平。 4.被一方欺诈，在违背真实意愿时订立协议。 （二）行使撤销权时间： 一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若是重大误解，自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。 法律依据： 《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

法律分析： （1）停产停业损失补偿在全国无统一标准，各地依据自身状况制定。按被征收房屋价值一定比例计算，以房屋价值为基础，按规定比例补偿，这种方式简单直接，能快速确定补偿大致范围。 （2）按停产停业期限计算，结合企业前一时期月平均利润等指标确定每月补偿额，再乘以停产停业月数。该方式考虑了企业停产时间和经营状况，相对合理。 （3）按实际损失计算，对企业因停产停业的原材料损耗、设备折旧、员工工资等进行评估补偿，能精准反映企业实际受损情况。 提醒： 各地政策不同，遇到停产停业损失补偿问题，需仔细查阅当地政策。补偿协商时建议委托专业评估机构，保障自身权益，若情况复杂可咨询进一步分析。

1.合法占用林地：因公共利益按法定程序占用，林地权利人可申请补偿，补偿含林地、林木补偿费及安置补助费等，相关单位会依规给予合理补偿。 2.非法占用林地：不仅无法获补偿，占用人要担责，如恢复原状、缴纳罚款；情节严重构成犯罪的，要负刑事责任。 总之，合法占林可申请补偿，非法占用则不行。

1.修国道占地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，还有被征地农民的社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准，由省级行政区制定公布区片综合地价确定。制定时要考虑土地原用途等多因素，且至少每三年调整或重公布一次。 3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。农村村民住宅补偿应先补后搬、改善居住，按村民意愿，采用重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式。

林地拆迁补偿要依不同情况处理。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省级政府制定公布的区片综合地价确定，地上附着物和林木补偿费按省、自治区、直辖市规定计算。 若要征收林地，需先办理建设用地审批手续。被征收人可与征收方协商补偿，协商不成可要求评估。对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。若认为补偿不合理，可通过行政复议或行政诉讼维权。 解决措施和建议： 1.征收方应严格按规定流程办理审批手续，确保征收合法合规。 2.被征收人积极与征收方协商，争取合理补偿。 3.若需评估，选择有资质的评估机构，保证评估公正。 4.若对补偿不满，及时通过合法途径维权。

土地承包经营权能否由子女共同分割，得看土地类型。如果是家庭承包方式的耕地、草地等，不存在继承问题，家庭其他成员可继续承包；要是通过招标等方式取得的荒地等土地承包经营权，子女可按《民法典》继承。解决方案就是先确定土地承包方式，若符合继承条件，子女协商分割，协商不成可走法律程序解决。

嫁出去后一家人户口迁回，若符合当地宅基地申请条件就能申请。一般要满足是本集体成员、无宅基地或住房困难等条件。可以先了解当地申请政策和流程，准备好相关材料去申请。要是存在争议或不被批准，可进一步了解原因，看能否补充材料或按要求整改。

退休人员若为农村集体成员且符合“一户一宅”要求，没宅基地或现有宅基地面积未达标准，可申请。若已转为城镇居民，通常无法申请，因宅基地是给农村村民保障居住的。解决方案就是先确认自己的身份和是否符合“一户一宅”条件，符合的话按当地流程提交申请。

要对河南睢县的宅基地确权，首先得确保自己有使用资格。可收集能证明你对该宅基地使用权益的材料，像建房批准文件等。接着查找当地关于宅基地确权的流程规定，按要求填写表格、提交材料。若有邻居或其他利害关系人，需他们确认情况。顺利审核通过后，就能完成宅基地的确权啦。

通常建成面积超批准面积，拿准建证会有问题。超建部分可能被认定为违建。解决方案是主动说明超建情况，看能否通过补缴费用、重新规划等方式使超建部分合法化。若超建不严重且符合规划等要求，经处理后或许能拿到准建证；若不符合规定，可能要拆除超建部分。

房子是你爹名字，若你爹在世，房子归属由他决定；若不在世且无遗嘱，按法定继承，兄弟姐妹都有继承权，虽户口迁出不影响。建议你们兄弟姐妹坐下来协商分配方案，若能达成一致，按协商结果处理；若协商不成，可走法律途径解决。