针对企业在进行
拆迁过程中可能遭遇的“钉子户”现象，这通常会涉及国有企业的拆迁情况以及公产房的归属问题。这些住房、工厂以及商铺，由于住房制度的变革或者企业改革的需要，可能被租赁或者转让至
企业职工手中、用于居住和使用以及商业经营等用途。
然而，在进行拆迁工作时，若职工认为拆迁行为存在实体或程序上的不合法之处，亦或是对于所提供的补偿条件并不满意，便有可能引发拒绝搬迁的情况发生。关于如何应对这类“钉子户”问题，最直接有效的解决方案便是遵循法律
法规进行妥善处置。若身处于有理有利之地，则可以考虑由拆迁方提出申请，由人
民法院依照法定程序实施
强制执行；倘若自身的拆迁行为确有
违法之处，那么他人拒绝搬迁也是无可厚非的。此时，要么尽可能提升补偿费用，让其获得合理的
赔偿，要么选择避开该片区域，寻找其他途径完成拆迁任务。
《
城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政
强制拆迁，应当提交下列资料：
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被
拆迁房屋的
证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
