在出售物业的过程中，卖方需要承担以下
税费负担：
包括缴纳0.05%的
印花税，以及按照5.6%的比例计算（适用于
房产证颁发不满两年的情况下）的
增值税，此外还需缴纳1%的
个人所得税。
然而，对于买方来说，所需支付的各类费用包括但不限于：
3%-5%的
契税，同样是0.05%的印花税，额外还会涉及到交易费、测绘费以及权属登记费和取证费等相关环节。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。《中华人民共和国
个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
