在判定父母所支付的首付款项究竟属于赠与还是
借贷关系时,我们首先要考虑的是相关法律规定。若被法院或
仲裁机构证明此笔款项应被视为借款,那么作为出借方,父母有权要求
借款人归还本金及相应利息;
然而,借款人仍将保留对该房产的所有权,无法通过法律手段强制收回房产。
其次,如果法院或仲裁机构确定这笔款项是赠与行为,那么除非受赠人未能履行其附随义务,或者其行为严重影响到赠与人的正常生活,否则赠与人无权
撤销赠与。
最后,如果父母和子女之间存在委托协议,即父母委托子女购
买房产,那么在这种情况下,父母仍然有权分享房屋增值部分带来的收益。
《中华人民共和国
民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。