在住房按揭
贷款提前还款的情况下，利息通常并不会有所降低。申请人仍然需要根据事先与银行协商约定好的
借款期限，来计算并支付相应的利息费用。
然而，若双方有特殊协议的话，利息便有可能得以减轻，具体
计算利息的时间也将依据实际借款期限进行调整。以下是三种常见的
提前还款操作方式：
1.提前全额还款：在贷款银行对所有相关资料进行严格审查确认无误之后，申请人即可办理提前全额还款的手续。
2.提前部分还款但保持贷款期限不变：贷款银行会指导申请人填写相关协议文件。
3.对于原先选择
抵押保险作为
担保方式并且
抵押登记已经顺利完成的申请人，以及选择非抵押保险的申请人，如欲申请提前部分还款并同时缩短贷款期限，他们需要填写相关协议文件。签署完毕的协议文件应由贷款银行及时送交至相应的分支机构。
《中华人民共和国
民法典》
第五百三十条规定，
债权人可以拒绝
债务人提前履行
债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第六百七十五条规定，
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十七条规定，借款人提前返还借款的，除
当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
