首先，关于婚后
购房的问题，若其中一方在婚姻前就已拥有
个人财产并以此为基础进行投资，当
房屋登记在其个人名下之时，若该房屋已经全额支付成交价，那么可以视作个人财产的一部份转让至不动产领域，
房屋所有权归该
当事人所有；
而如果房屋仅支付了全部的首付但余款尚未支付完毕，那么这所房子应视为个人财产，然而未支付的部分款项、以及此后可能产生的房屋增值收益则应被认定为夫妻
公共财产，属于夫妇双方
共同共有。
此外，若婚后购买的房屋登记在配偶其名下，尽管房屋所有权归属于该方，实际上也可理解成另一方的
赠予行为，所以夫妻双方均有权享有此房产的
产权份额。
其次，对于婚后购房者而言，无论
房产证上是否有双方姓名的出现，若购房资金由
夫妻共同财产负担，那么此套房产都应认定为
共同财产。
例如，若购房所用的资金来源于婚姻生活中两人积累所得资产，且房屋登记在双方名下，那这无疑属于典型的
共有财产特征，若仅登记在单方面的名字之下，仍然应当被视为共同财产。《
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
