在拆迁协议中所应涵盖的具体事项主要包括以下几个方面:
首先是拆迁补偿的选择方式(如货币补偿或者产权调换)以及其具体金额及支付时间的规定;
其次是对于安置用房的建筑面积、标准以及所指定的地点等相关信息进行明确;
而后是对选择产权调换方式下房屋差价支付的方式与时间内做精确约定;
接下来是关于搬迁期限、过渡方式及过渡期限的详细说明;
最后则是对搬迁补助费用、临时安置补助费用或因停产停业而产生的损失费用的发放标准以及支付方式等进行详尽阐述。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。