在当前的市场环境中，已经出现了多家能够接受房屋
二次抵押贷款的银行机构。
“
房抵贷”业务的申请人只需要将其拥有所有权的自住房，采用较高的
抵押方式向银行进行综合授信申请。
在经过严格的审查流程后，若申请得以顺利批准，申请人便可在不超过授信
有效期以及可用额度的前提下，对贷款资金进行多次灵活周转使用，以此来解决个人及其家庭在装修、留学、旅游、购买车辆等方面的消费需求。
值得注意的是，该项贷款的长期期限最长可达到三十年之久。
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上
抵押权的，
抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知
抵押权人。
抵押人所
担保的债权不得超出其
抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所
担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
