在结束婚姻关系之后并不必然涉及到
财产分割事务。
倘若通过协商达成
离婚协议，申请人便无需面临这项繁杂的程序。
然而，
离婚夫妻双方所签署的
离异证书将被视为引发财产所有权变更的根本原因。
因此，只有在完成相关房屋财产所有权的登记手续之后，才能真正执行
物权变动的效力。
值得注意的是，在婚姻关系期间所共有的房地产资产，在
离婚财产分配过程中，将会由原本的共同拥有变为其中一方个人的所有权。
权属产生变化，申请人需依法办理
房屋产权登记并领取权属证明，从而能够合法实施房地产所有权的转让与
过户事宜。《
民法典》第一千零七十六条
夫妻
双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到
婚姻登记机关
申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女
抚养、财产以及
债务处理等事项
协商一致的意见。
