根据相关法律法规,房产证不仅可登记到恋人之间的名字,同时也未强制规定需在结婚后方可将两方姓名标注于此。
故无论是夫妻关系,抑或是其他法律认可的亲属形式如父子、兄妹、祖孙间的关联,以及朋友等非血亲关系,均可在房产证上共享所有权,甚至可适用于多人合名情形。
在协议上,双方当事人可以自由选择共同拥有或者按照各自份额享有房屋权益;
若无相关协议约定或约定无法予以明确,除非存在共有者之间存在家庭关系等特殊情况,否则可视为各按其应得之比例共同所有该物业产权。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。