在法律层面而言，
宅基地使用权不得进行赠与；
然而，对于屋地面上的房屋则可进行依法
赠予，但是否得到执行尚需受到一些约束性的条件限制。
具体来说，赠与者与受赠者之间须为同一村庄的居民，且该受赠者在宅基地申请人资格方面也应当符合相关规定。
同时，对被赠与的住宅部分必须是依照法律程序合法建设出来的，并且其规模和标准均需达到当地政府的最低要求。
最后，在实际落实这场赠与环节时，还必须事先经过村级集体经济组织的正式许可和审批。《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
