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婚前房产按哪些日期算

根据相关法律法规规定,如果购房合同签订时间早于婚姻登记证书的出具日期,那么此项房产将被视为婚前个人财产;
反之,若是购买合同的日期晚于婚姻登记之日,那么这笔房地产便会被视作是婚后夫妻共有财产
若夫妻双方在婚前就签订了关于不动产买卖的合同,且使用个人财产作为首期支付额并通过银行进行贷款,婚后则使用夫妻共同财产予以偿还贷款
在这样的情况下,若不动产所有权的登记落在支付首期款的一方的名下,当夫妻关系破裂需要选择分割房地产时,该不动产的归属问题将会交由双方自行协商决定解决方式。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
最新修订:2024-04-13
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