在法律上而言,父母为子女购
买房产实则构成了一种赠与行为。然而这笔房产的受赠对象究竟是其合法配偶,还是仅仅是其本人呢？对此问题需要结合实际情形进行深入剖析和精细处理：首先，对于未婚男女而言，当父母在他们
结婚之前为新人购置房产
出资时，这种资金资助应该被视为对自身子女个人的赠与，除非存在特殊情况，即父母对其表示出明确的赠与双方意愿；其次，当新人已经步入婚姻生活之后，若父母再次为他们购置房产出资,那么这便需要遵循他们之间的约定；如果没有任何规定或者约定不够明确的话，那么这笔资金应该视作是新人夫妇的
共有财产，唯一例外便是
遗嘱或
赠与合同中明确只归其中一方所有的那部分财产。最高人
民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
