离婚时未取得房产证的房屋怎么分割

结论： 婚前就贷款房屋签订的协议通常有效，但存在可撤销情形。 法律解析： 根据法律规定，男女双方能对婚姻关系存续期间和婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。只要婚前贷款房屋协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议便有效。像约定房屋产权归属、增值部分分配等内容，符合条件就受法律保护。然而，如果一方通过欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思签订协议，受损害方有权请求撤销。 若您在婚前贷款房屋协议方面有任何疑问，或者不确定自己签订的协议是否有效，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）1岁孩子更换抚养人有协商和诉讼两种方式。协商一致时，双方签订变更抚养权协议，协议自签字生效，明确抚养权变更及抚养安排等内容。 （2）无法协商一致则需诉讼。法院以最有利于未成年子女为原则判决，1岁孩子通常由母亲抚养有利。但母亲有患严重疾病、不尽抚养义务等法定情形，父亲请求直接抚养，法院会支持。 （3）诉讼中需提供证据，证明原抚养方不适合继续抚养孩子，同时证明己方抚养更利于孩子成长，比如经济状况、居住环境等方面的证据。 提醒： 变更抚养权需谨慎处理，协商时要确保协议内容完整合法。诉讼时证据要充分真实，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）抚养子女是父母的法定义务，不能因拥有两套房产就拒绝支付抚养费。抚养费的数额需综合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。 （2）即便有两套房产，若存在合理经济困难等特殊情况，可通过协商或诉讼调整抚养费数额。 （3）无合理理由拒付抚养费，直接抚养方可起诉要求支付，若对方不履行，可申请强制执行，符合条件时其名下房产等财产可作为执行标的。 提醒： 若遇到抚养费支付问题，应先理性协商，若协商无果可通过法律途径解决。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

结论： 拖欠孩子抚养费，若由离婚协议约定，可先协商，协商不成起诉，胜诉后对方不履行可申请强制执行；若由法院判决或调解确定，对方不履行可直接申请强制执行，严重时对方会受处罚。 法律解析： 当抚养费由离婚协议约定时，协议具有民事合同性质，双方应遵守。若一方不支付，另一方先协商是合理且温和的解决方式。协商不成起诉，是通过法律途径保障权益，胜诉判决具有强制力。若由法院判决或调解确定抚养费，对方不履行即违反生效法律文书，法院可依职权采取查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入等执行措施。情节严重给予罚款、拘留处罚，是为维护司法权威和保障孩子权益。若遇到孩子抚养费拖欠问题不知如何处理，可向专业法律人士寻求帮助，以妥善解决纠纷，保障孩子合法权益。

结论： 婚后个人财产产生的收益是否为个人财产要分情况，孳息和自然增值一般属个人财产，通过婚后经营、管理等劳动取得的收益通常是夫妻共同财产。 法律解析： 依据民法典规定，婚后个人财产产生的收益性质有不同判定。像婚前房产婚后自然增值、个人存款利息这类，主要受市场因素或原物属性影响，未投入婚后劳动，所以归个人所有。而如果是用婚前资金在婚后投资、经营公司获得的收益，因融入了婚后付出的劳动和努力，体现了夫妻双方在婚姻期间的贡献，就会被认定为夫妻共同财产。 如果大家在婚后财产收益的归属问题上还有疑问，或者遇到类似的法律纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

结论： 婚前财产婚后按人头拆迁，按人头补偿部分归个人，婚前财产对应的房屋价值补偿等归原所有人；有约定按约定处理，无约定按上述原则分割，纠纷可先协商，不成可诉讼。 法律解析： 根据法律规定，财产权益归属需遵循公平合理原则。婚前财产属于个人财产，其在拆迁中对应的房屋价值补偿等，如因房屋面积给予的补偿，是婚前财产的转化形式，自然归原所有人。而按人头补偿，像搬迁安置费、过渡费等，是基于每个人头给予的补偿，所以归各个人头对应的补偿对象。若夫妻双方对拆迁财产分割作出约定，那么应尊重约定进行处理。当没有约定时，就按照上述原则来确定归属。若在拆迁财产分割上产生纠纷，可先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径，法院会依据具体情况和证据进行裁判。如果在婚前财产拆迁补偿分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）当诉讼与离婚案件无关联时，被告要正常参与原诉讼，遵循法定程序完成答辩、举证等事项。同时，被告对于离婚程序有自主决定权，若和配偶达成一致意见，能通过协议离婚的方式，前往婚姻登记机关申请离婚登记；若协商无果，则可向法院提起离婚诉讼。 （2）若原诉讼涉及夫妻共同债务、共同财产等离婚相关问题，法院会综合考量。像在债务纠纷里，判定债务是否属于夫妻共同债务，会对离婚时财产分割和债务承担产生影响。此时被告需如实向法院说明婚姻状况及财产债务情况。 提醒： 被告在处理诉讼和离婚事宜时，要如实陈述情况，避免隐瞒信息导致权益受损。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 婚后财产不都属于共同财产，其归属需结合财产性质和夫妻约定等情况确定。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间，工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等通常为夫妻共同财产。然而，一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品等属于个人财产。同时，夫妻双方可对婚内财产及婚前财产的归属进行约定，比如归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此，判断婚后财产归属不能一概而论，要综合多方面因素考量。如果您在婚后财产归属方面存在疑问，想进一步了解自身权益和相关法律规定，欢迎向我或专业法律人士咨询。

（一）协议离婚：双方就离婚事宜达成一致，签订离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领取离婚证。 （二）诉讼离婚：若无法协商一致，向法院提起离婚诉讼。 （三）财产分割：出轨不是少分或不分财产的法定情形，但无过错方有权请求损害赔偿。 （四）子女抚养权：法院按照最有利于未成年子女的原则判决，出轨方收集自身有稳定收入、能提供良好成长环境等证据争取有利结果。 （五）处理原则：遵守法律程序，理性处理纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）确定起诉主体资格：第三方起诉需确认与离婚协议有直接利害关系，只有满足此条件才有起诉资格。 （二）被告积极应诉：若第三方有资格起诉，离婚协议双方作为被告，要收集证据证明协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情况。 （三）法院认定协议效力：若协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方平等自愿签订，法院一般认定有效；若存在法定无效情形，如恶意串通损害第三方利益，法院会判决无效。 （四）被告上诉：被告若对判决不服，可在规定时间内上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

若遭遇老婆出轨且其坚决不肯离婚的情况，可通过诉讼离婚来解决。法院判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂，而非对方是否同意。 解决措施和建议如下： 1.准备诉讼材料，包括起诉状、结婚证、身份证以及对方出轨等相关证据，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。 2.配合法院调解工作，若能证明因老婆出轨导致夫妻感情确已破裂，调解无效，法院应准予离婚。 3.若存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，可作为感情破裂的证据提供给法院。

结论： 孩子抚养权归对方但实际由自己抚养时，可先协商变更抚养权并签订书面协议，协商不成可起诉，起诉需准备相关证据，孩子满8岁其意愿会受重视，法院综合判断后判决。 法律解析： 在抚养权归属和实际抚养情况不一致时，法律允许进行抚养权变更。协商变更是较为平和的方式，签订书面变更协议能明确双方权利义务，保障变更的合法性和稳定性。若协商无果选择起诉，法律规定需证明对方不适合抚养孩子且自己更利于孩子成长，像对方的不良嗜好、经济恶化，自己的稳定收入、良好居住环境等，都是重要的考量因素。孩子满8周岁时，因其有一定的认知和判断能力，法院会尊重其意愿。法院判决的核心准则是保障孩子的身心健康和合法权益。如果大家在抚养权变更问题上还有疑问或者遇到了复杂情况，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。